业主委员会参与社区物业管理的现状问题及完善建议-社会工作论文-社会学论文.docxVIP

业主委员会参与社区物业管理的现状问题及完善建议-社会工作论文-社会学论文 ——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印—— 　　一、引 言 　　改革开放以来，随着我国单位制社会的解体、转型和城市住宅产权制度的改革发展，物业管理逐渐成为社会管理和社区治理的重要内容，业主委员会作为一种新兴的社区群众自治组织也受到更多关注。为加强业主大会和业主委员会治理，2009年国家住房和城乡 依据《物权法》和《物业管理条例》等专门出台了《业主大会和业主委员会指导规则》，对业主大会和业主委员会的建立、运行、管理等作了全面规定，对规范业主大会及业主委员会的活动发挥了重要作用。然而，随着我国社