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样板房装饰装修工程 施工合同 专业资料 有限公司 2014年10月 样板房装饰装修施工合同 发包（甲）： （简称发包人） 承包（乙）： （简称承包人） 依据《人民国合同法》、《人民国建筑法》及其他有关法律和行政 法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，结合项目具体情况， 经双友好协商，订立本合同，以便共同遵照执行。 词语含义： 在本合同中，下列词语除协议条款另有约定外，为本条所赋 予的含义： 1.1. 合同：是指为实施本工程，发包和承包之间达成的明确相互权利和义务 关系的协议，包括合同条件、协议条款以及双协商同意的与合同有关的 全部文件。 1.2. 合同条款：是指结合具体工程，除合同条件外，经发包和承包协商达成 一致意见的条款。 1.3. 发包（简称甲）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价 款能力的当事人。甲的具体身份、发包围、权利、义务均需在协议条款 约定。 专业资料 1.4. 承包（简称乙）：协议条款约定的具有工程承包主体资格并被甲接受的 当事人。 1.5. 指定分包：是指经甲选定的分包本工程一部分的承建单位，甲直接与指 定分包单位签订承包合同及支付合同价款。 1.6. 本工程：指甲乙双在本合同中约定的承包围的工程。 1.7. 开工日期：是指甲、乙双在协议中约定的乙开始施工的实际日期。 1.8. 竣工日期：是指工程竣工并经甲及政府建设行政主管部门验收通过的日 期为实际竣工日期。 1.9. 图纸：是指由甲提供的施工需要的所有图纸（包括配套说明和有关资） 1.10. 工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在）计算 的工期天数。 1.11. 日或天：本合同中除特别说明的外均为日历日或日历天。 合同文件组成及解释顺序： 2.1. 构成合同的文件应能相互解释，互为说明。除合同条款另有约定外，组 成本合同的文件及优先解释顺序如下（如有相同文件则以签订时间靠后 的优先）： 2.1.1. 本合同签订后双约定的有关洽商、变更等书面协议或文件； 2.1.2. 甲有关书面通知及双确认的工程会议纪要； 2.1.3. 协议条款； 2.1.4. 合同条件； 2.1.6. 安全文明施工增加费协议； 2.1.9. 现行的法律、法规、条例、标准、规及有关技术文件资料； 2.1.10. 施工图纸； 专业资料 2.2 以上合同文件应当相互解释、 互为说明。当合同文件出现含糊不清或不 一致时，在不影响工程正常进行的情况下，甲乙双协商解决，协商不成功的，按 本合同相关约定的办法解决。 2.3. 乙对上述本工程合同文件容有义务， 未经甲书面同意， 乙不得将本工程 合同文件容部分或全部转让或泄漏给第三， 否则甲有权对乙索赔损失并视情况解 除本合同。 2.4 国没有相应标准、规的，乙应按甲要求的时间和技术要求提出施工工艺 标准，经甲、监理组织有关专家论证认可后执行。 工程概况： 3.1 工程名称 : 中航名人酒店 样板房装修工程 3.2. 工程地点：中航名人酒店 9楼 工程承包围： 4.1 承包围包括：样板房墙面、地面、天棚装修、给排水、电气工程等，具 体容详见施工案图纸。 4.2 甲另行发包容：地毯、墙纸、家具、窗帘、电器、空调、消防、客控系 统设施。 4.3 甲供材料：家具、洁具、灯具。 4.4 当乙工期、质量不能满足协议约定及规要求，甲有权根据实际情况对乙 承包围的部分工程容进行另行分包，乙不得持有异议。其另行分包的确认以 甲书面送达的通知之日起为准。 4.5 甲可根据实际情况对乙的工程承包围作出调整。 承包式： 包工包料 工期： 专业资料 6.1 开工时间：以甲书面通知为准 工期： 日历天 图纸： 7.1 甲向乙提供图纸日期和数量：开工前 5 天提供 2 套图纸。 合同价款与支付式 8.1 本合同价款采用现在暂不确定、 最终合同价款以后期正式招标比价后中标 单位的中标价格为准的式。 8.2 合同价款为承包人为完成承包围全部工作容及完全履行本施工合同之义 务所需的费用，包括但不限于人工费、材料费、施工机械使用费、安全文明施工 费、临时设施费、施工措施费（如：赶工措施费、 夜间施工增加费、 二次搬运费、垂直运输费、脚手架、建渣清运、成品保护、结构修复与恢复等设计图与现行法 规规定要求的一切措施费） 、现场管理费、调试费、检测费、检验试验费、工程保险费、规费、利润、税金等以及其它履行本合同有关的各项成本与费用。 8.3 本工程无预付款、 无进度款、无竣工结算付款， 若承包人后期正式招标比 价后中标，按后期签订的装饰装修合同办理； 若承包人后期正式招标比价后未中 标，则按后期正式中标单位的中标价格的 95%一个月支付 , 剩余 5%为质量保修金， 两年质保期满后一个月无息退还。 8.4 付款前乙向甲提供发票的种类：建筑安装业专用发票 工