地下车库防洪应急预案word.docxVIP

地下车库防洪应急预案 一、 目的： 避免或减轻业主车库内公共设施及财产的损失， 维护物业设施设 备的正常运行。 二、 适用范围： 适用于长春绿地蓝海上海广场项目 三、 职责： 1、 秩序维护队员负责防洪抢险及物品人员转移。 2、 工程维修队员负责地下车库的排水系统进行检查，保证物 业各项设施设备的正常运行和使用。 3、 项目经理负责现场监视排水情况，指挥各部门抢险工作及 时 对情况做出处理。 四、 防洪应急工作流程： 长时间暴雨造成排水系统不畅， 出现地面积水时应按照以下 流程进行： 1、 客户服务部及时通知业主到地下车场进行调整车辆。 2、 秩序维护队员及时配合业主将车辆调整到升降车位的上车位， 避免被水淹而造成损失。 3、 秩序主管组织秩序维护队员及保洁人员在地下车库出入口堆 积 沙袋木板，阻挡雨水进入车库。 4、 工程维修人员检查地下车库排水系统，疏通和请淘排水坑和 积水坑，防止阻塞而影响正常排水。 关闭地下室设施设备电源并 将电梯升到高处，但必须保证应急照明。 5、项目经理现场监视动态，根据现场情况合理安排各部门抢修、 抢险，指挥各部门人员各司其职、分工合理，并及时上报物业总 公 司。 6、秩序维护队员于车库出入口处堆积防洪沙袋后，及时协助工 程 疏通积、排水坑，发现险情及时处理。 7、暴雨停止后项目经理安排各部门工作人员清理现场并做好各 项 设备的运行记录。 五、注意事项