2023国家开放大学电大专科《物业管理实务》期末试题及答案（试卷号：2225）.docxVIP

2023国家开放大学电大专科《物业管理实务（1）》期末试题及答案（试卷号：2225） 盗传必究 一、单项选择题（10个，每小题2分，共20分） 房屋完损的等级，反映了房屋质量的好坏，它是根据房屋各个组成部分的（）来综合评定的。 结构 完损程度 装修 设备 根据国家税务总局《关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》规定，提供物业 管理服务的纳税人，向服务接受方收取的自来水水费，以（）为销售额，按照简易计税方法依3%的征 收率计算缴纳增值税。 扣除纳税人支付的自来水水费后的余额 纳税人实际收取的水费总额 居民应缴纳水费总额 纳税人支付的自来水水费 评标委员会应由（）o 业主代表组成 由业主代表和行政主管部门人员组成 业主委员会成员组成 招标人代表和物业管理技术、管理方面的专家组成 物业管理的基本业务是指（）。 公共服务 经纪代理中介服务 社会福利类服务 特色业务服务 委托代理型物业管理企业只能收取（）o 管理服务费 利润 代管基金 管理员薪酬及服务代理酬金 对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的（）划归综合管理服务范畴。 公共服务 专项服务 特约服务 委托服务 按劳动法规定每个劳动者每周工作40小时计算，需要24小时提供服务的每个保安岗位，应配备保 安员人数为（）。 TOC \o 1-5 \h \z 3人 4.2 人 3. 2 人 5人 学历、工作经历及过去的业