某食品工业园区运营草案(ppt 46页).pptVIP

万达连锁商业地产的形成优势 上下游产业优势：万达开到哪里，商业企业跟到哪里。 资金优势：招商和销售良好带来的充足现金流。 整合优势：综合能力带来对各类资源的优化整合。 全国连锁的商业地产 万达连锁商业地产的形成优势 创新优势：率先在商城引入影院、KTV、品牌餐饮。从而引领 了百货类商城的模式，带来大量客流。 白塔食品园区也必须找到类似创新点以引领同业。 全国连锁的商业地产 全国连锁的商业地产 食品园区商业地产的形成优势 国内没有单一品牌下的连锁食品园区， 深耕食品园区类商业地产这一细分市场，在蓝海里遨游。 全国连锁的商业地产 食品园区商业地产的形成优势 成本优势： 政府对食品工业安全的重视带来的政策优惠。 以及我们逐步形成的规模优势。 整合优势： 园区地理位置带来的区位优势 对生产要素的整合与配套。 如柔性标准厂房、冷库，人力、能源、原料等。 全国连锁的商业地产 食品园区商业地产的形成优势 资金优势： PPP等新的投融资模式带来的资金杠杆效应。 上下游产业优势： 难以形成像万达那样的商业企业跟随。只有信息服务类、包装服务类、储运业和物业类的企业才会跟随。 我们更多是要服务当地的特色类食品企业，特别是和绿色、有机、网购类的企业。 全国连锁的商