工程质量创优计划书(同名3531).pdfVIP

珠光•新城御景创优计划 编 制 人 ： 审 核 人 ： 批 准 人 ： 第 1 页 目录 第 2 页 1 编制依据 1.1 珠光▪新城御景工程建筑、结构、安装等施工图纸。 1.2 泰华新天地公寓工程招标文件附件及工程量清单。 1.3 国家及**省的有关规范、规程和标准。 《地下工程防水技术规范》 （GB50108-2001） 《地下防水工程质量验收规范》 （GB50208-2002） 《土方与爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） 《建筑地基基础施工质量验收规范》 （GB50202-2002） 《砌体工程施工质量验收规范》 （GB50203-2002） 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 （GB50204-2002） 《钢筋焊接及验收规程》 （JGJ18-96） 《屋面工程质量验收规范》 （GB50207-2002） 《建筑地面工程施工质量验收规范》 （GB50209-2002） 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 《建筑工程质量验收统一标准》 （GB50300-2001） 《建筑工程施工质量评价标准》 （GB/T50375-2006） 1.4 本工程的建筑施工合同和施工组织级计。 1.5 广东省及梅州市现行的有关安全生产和文明施工规定。 1.6 公司 ISO9001：2000 质量管理体系《质量手册》、《程序文件》及《技术标准》。 2 工程概况 珠光•新城御景项目位于广东省梅州市丰顺县汤南镇新南方药厂旁，G235 省道 东侧，周边交通便利 项目总规划建筑面积约 12 万平方米，工程性质为商业住宅建筑，主要由洋房、 商业街及别墅群组成。地下室为一层局部地下室。本工程包括 73 栋别墅 （1#~73#）， 9 栋洋房 (Y1#~Y9#)及 1 栋会所其中其中洋房为 4~10 层，别墅为 1~3 层（局部存在 半地下室），会所 1~3 层。其中别墅建筑高度为 10.50m；洋房栋建筑高度为 31.00m，会所建筑高度为 20.65m。结构形式为框架结构，局部地下室有剪力墙结 构。 2.1 地基与基础工程概况 第 3 页 ⑴、本工程为天然基础，承台砼强度等级为 C35。 ⑵、底板厚度 0.4m，承台厚度 0.4~0.7m,混凝土强度等级 C35，抗渗等级P6， 局部地下 1 层。地下两层外墙厚 400mm，内墙厚 200mm，外墙混凝土等级为C35P6。 内墙为200mm、100mm 厚的加气混凝土砌块。 2.2 钢筋连接：设计要求钢筋直径≥22mm，采用直螺纹机械连接，直径22mm，竖 向钢筋采用电渣压力焊,水平钢筋采用闪光对焊等连接方法。 2.3 装饰装修工程概况 ⑴、外墙装饰概况：干挂咖啡色石材板（带保温层）。 ⑵、内墙装饰概况：卫生间水泥砂浆打底找平搓毛；其余内墙为混合砂浆打 底，面层为乳胶漆。 ⑶、楼地面概况：风机房、库房、泵房为水泥砂浆楼地面；卫生间为地面砖 防水地面。 ⑷、门窗概况：外墙门窗均采用普通铝合金门窗，中空玻璃，框料规格外窗 为 7