机电部副主管职责.pdfVIP

机电部副主管职责 岗位名称 机电部副主管 所属部门 机电部 岗位编制 副主管 直接上级 项目主管 直接下级 机电部全体员 下级人数 9 1、负责机电部的日常管理，设备维护等。 2 、对服务处项目主管直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行，对下属人员和所属系统设备 负有全面的管理责任。 工作综述 3、负责组织实施项目主管下达的各项指令,制定并落实工程部员工的工作职责,督导工程部员工有 序开展各项管理服务工作。 1、向物业经理建议及提交项目保养、改善及更改工程计划。 2 、管理及统筹工程部门运作和界定各工程班组工作范围及职责。 3、面对和解决项目所有有关工程问题及作出适当决策。 4 、与政府各部门作出有关工程应有联系及书信往来。 5、与物业部其他部门保持良好沟通及联系。 6、监察各装修工程符合标准。 7、监察项目各公共用电和用水量，并设法省电省水。 8、监察和确保项目所有设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期检查、测试和保养。 工作职责 9、监督工程员工应付每日客户投诉。 10、解答各客户问题及要求，监察工程部解决客户之投诉及对客户工作效率及工作水准。 11、制定安全管理制度，定期对下属员工进行培训并测试。 12、向项目主管提交每月工作报告。 1、具有物业管理上岗证书；有电工资格证（高压、低压等）。 2、具有土建、水、电、设备专业知识，管理经验丰富，设备运行程序熟悉。 3 具有丰富的实际操作能力。 任职要求 4、具有有一定的组织、协调能力及良好的团队素质,思路清淅,反应敏捷。 5、电脑办公自动化操作熟练。 工作场所：汤臣高尔夫球场项目（工作需要可调任至公司其他服务项目） 工作班次：做五休二（8 小时） 工作条件 环境状况： 危 险 性： 第 1 页第 1 页 机电部副主管职责 第 2 页第 2 页