在水一方可行性研究报告.docxVIP

学海无涯苦作舟! 学海无涯苦作舟! 题 目：《“在水一方家园”房地产投资项目可行性研究报告》 专 业： 年 级： 姓 名： 学 号： 指导老师： 职 称： 中文摘要 摘要 本次毕业设计是针对在水一方家园项目编制可行性研究报告。报告的编制是从项 目相关的资料的收集整理开始的，之后是进行市场情况的调查研究工作的，再之后是 进行项目的市场定位以及项目的规划设计方案的设计，最后通过对项目的投资以及销 售计划的策划，进行项目的财务评价工作。最后的财务评价主要是盈利能力、财务平 衡及偿债能力和不确定性分析。最后得出的结论是：本报告的项目定位是可行的，项 目具有较好的盈利能力，有一定的贷款偿还能力和自身平衡能力，而且有基本的抗风 险能力。 关键词:规划设计；市场调查；敏感性分析；内部收益率 Abstract The graduation project is aimed at the upper stream homeland project feasibility study report prepared. The preparati on of the report are from the project-related data collect ion orga nize the start, followed by market con diti ons to carry out i nvestigatio n and research work, and the n are carried out after the projects market positi oning, and project pla nning and desig n program desig n, final adopti on of the project in vestme nt and sales pla nning, project finan cial evaluatio n. Fin ally the finan cial evaluati on is profitability, solve ncy and the finan cial bala nee and un certa inty an alysis. Fin ally the con clusi ons are: the present report, the project location is feasible, the project has good profitability, must have ability to repay the loa ns and their own bala nee, but there is a basic ability to resist risks. Keywords： planning and design; market research; sensitivity analysis; internal rate of return 目录 TOC \o 1-5 \h \z \o Current Document 中文摘要 -2 - \o Current Document Abstract - 3 - \o Current Document 1项目总论 -6 - \o Current Document 1.1建设项目总论 -6 - 1.1.1项目名称： -6 - 1.1.2项目坐落位置： -6 - 1.1.3主要经济指标 -6 - 1.1.4项目概况 -6 - 1.1.5建设单位概况 -7 - \o Current Document 1.2建设项目的必要性 -7 - \o Current Document 1.3可行性研究结论及建议 -7 - \o Current Document 1.4可行性研究的编制依据 -8 - \o Current Document 2 市场分析 -8 - \o Current Document 2.1宏观经济形势分析 -8 - 2.1.1国际方面 -8 - 2.1.2国内方面 -8 - \o Current Document 2.2房地产市场分析 -10 - 2008年房地产市场运行特点(以下是我摘录的有关信息)： -10 - 2.2.2影响2008年房地产市场的国际、国内因素分析 -13 - 2.2.3 2009年房地产市场展望 -14 - \o Current Document 2.3湖州市区域房地产市场分析 -14 - 2.3.1回顾2008年湖州房地产市场情况 -14 - 2009年湖州房地产市场的展望。