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2009 工程造价计价控制 1. 生产性建设项目总投资包括建设投资、 建设期利息和流动资金三部分； 非生产性建设项目总投资 包括建设投资和建设期利息两部分； 建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资， 与建设项目 的工程造价在量上相等。 2. 建设投资包括工程费用、 工程建设其他费用和预备费三部分。 工程费用可以分为建筑安装工程费 和设备及工器具购置费。 3. 世行、 国际咨询工程师联合会规定工程项目总建设成本包括直接建设成本、 间接建设成本、 应急 费和建设成本上升费等。直接建设成本包括土地征购费、场外设施费用、场地费用、工艺设备费、 设备安装费、管道系统费用、电气设备费、电气安装费、仪器仪表费、机械的绝缘盒油漆费、工艺 建筑费、服务性建筑费用、工厂普通公共设施费、车辆费和其他当地费用。 4. 世行间接建设成本包括项目管理费、开工试车费、 业主的行政费用、生产前费用、运费保险费和 地方税。应急费包括未明确项目的准备金和不可预见准备金。 5. 设备及工器具购置费用由设备购置费和工具、 器具及生产家具购置费组成， 是固定资产投资中的 积极部分，其占工程造价比重的增大，意味着生产技术的进步和资本有机构成的提高。 6. 设备购置费由设备原价和设备运杂费构成。 国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设 备原价。 国产非标准设备原价计算方法有成本计算估价法、 系列设备插入估价法、 分部组合估价法 和定额估价法。 7. 成本估价法国产非标准设备原价 = ｛[( 材料费 +加工费 +辅助材料费 ) ×（1+专用工具费率） × （1+ 废品损失费率） +外购配套件费 ] ×（1+包装费率） - 外购配套件费｝×（ 1+利润率） +销项税额 +非 标准设备设计费 +外购配套件费。 8. 进口设备的原价是指进口设备的抵岸价， 由进口设备到岸价 CIF 和进口从属费构成。 国际贸易较 为广泛使用的交易价格术语有离岸价 FOB、到岸价 CIF 和 CFR（运费在内价）。 9. 进口设备到岸价 CIF=FOB+国际运费 +运输保险费；国际运费 =FOB×运费率；运输保险费 = （FOB+ 国外运费）×保险费率 / （1- 保险费率） 10. 进口从属费 =银行财务费 +外贸手续费 +关税+消费税 +进口环节增值税 +车辆购置税 银行财务费 =FOB×银行财务费率 外贸手续费 =CIF ×外贸手续费率 关税 =CIF ×进口关税税率 消费税 = （CIF+关税）×消费税税率 / （1- 消费税率） 进口环节增值税 = （CIF+关税+消费税）×增值税税率 进口车辆购置税 = （CIF+关税+消费税）×车辆购置税率 11. 设备运杂费由运费和装卸费、包装费、设备供销部门手续费和采购与仓库保险费构成。 12. 措施费包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、大型机械设 备进出场及安拆费、施工排水费、施工降水费、地上地下设施、建筑物的临时保护设施费、已完工 程及设备保护费和专业措施项目（砼模板及支架费 +脚手架费） 安全文明施工费包括环境保护费、文明施工费、安全施工费和临时设施费 13. 规费包括工程排污费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险费 14. 国外建安工程费包括直接工程费、管理费、利润、开办费、暂定金额和分包工程费用 15. 国外开办费约占工程价格的 10%-20%，单项工程建安工程量越大，开办费在工程价格中的比例 越小 16. 国外组成造价的费用体现在承包商投标报价中有三种形式： 组成分部分项工程单价、 单独列项、 分摊进单价。 17. 国外的开办费项目在单独列项和分摊进单价采用形式根据招标文件和计算规则选定。 英国 SMM7 计算规则中开办费项目比较齐全，可单独列项； 《建筑工程量计算原则（国际通用）》