年产45万标准套软体家具产品项目可行性研究报告.pdf

（一）项目主要建设内容 本项目拟在越南平福省同帅市建设顾家家居生产基地，包括新建生产车间、 检测车间、仓库、配套工程设施及购置生产设备等。本项目用地约186 亩，建筑 总面积约14.7 万方，预计于2020 年一季度开工，一期预计在2020 年四季度竣 工 （7.5 万平米）投产；二期预计2020 年三季度开工建设，2021 年底全面竣工 投产，项目预计在2024 年底前达纲，达纲时预计实现产能45 万套软体沙发产品， 实现营业收入约19 亿元。本项目作为顾家家居第一个海外生产基地，是海外战 略的重要组成部分，对于顾家家居具有深远和划时代的意义。不仅进一步扩大公 司产能规模，提高生产效率，不断追求研发设计能力的提升，更是着眼于海外生 产的探索和模式的研究。本项目建成后，将有效提升公司软体家具的行业、乃至 在全球竞争力和市场占有率，进一步巩固和增强公司在行业中的龙头企业地位。 （二）项目资金的使用计划 本项目预计总投资44,903.50 万元， 资金的具体使用计划如下表所示： 序号 投资内容 投资金额（万元） 占比 1 土地成本 5,668.51 12.62% 2 建筑工程 26,960.00 60.04% 3 生产检测及配套设备 5,900.00 13.14% 4 铺底流动资金 6,374.99 14.20% 合计 44,903.50 备注：以上为人民币口径测算，但实际是按照越盾进行交易支付，所以与实际支付会有汇率 上的偏差。 （三）项目实施的必要性 1、项目的实施适应行业发展和市场需求 近年来，全球软体家具的市场需求旺盛，据 CSIL 统计，2008 年至 2017 年， 世界软体家具消费量从 567 亿美元增长至 696 亿美元，其中，中国软体家具消 费额从2008 年的 80 亿美元上升到2017 年214 亿美元，增长远远超过全球增长 速度，目前消费额已列全球第一。本项目的实施，将使公司更加有效地结合当前 流行元素和市场需求，将精湛的工艺技术融合进产品中，更好地适应行业发展和 市场需求，进一步扩大市场占有率，公司内部也将海外战略向前实质性的更进一 步。 2、项目的实施有助于巩固行业地位、扩大市场份额 随着经济全球化的进一步加深，在国外成熟品牌的冲击下和美国对中国的贸 易加税的政治背景下，中国软体家具制造行业的遭受不同程度的影响，导致与国 际品牌之间竞争日益激烈，公司必须加速海外基地布局和建设、增加产品的款式、 增加推向市场的产品规模，才能保持良好的发展态势，巩固行业地位，逐步扩大 市场份额。本项目的实施，有利于公司在保证产品质量的同时，迅速扩大生产规 模、提高生产效益，增加面向市场的产品款式，使消费者有更多的选择空间，更 好地满足不同消费者的个人偏好，同时缩短订货周期，加快供货速度，更好地提 升客户满意度，使品牌形象得到升华，以良好的口碑赢得更多客户，实现销售的 飞跃。 （四）项目的可行性 1、海外软体家具市场仍有巨大空间 2017 年世界软体家具消费量 696 亿美元，前十大销售国占了世界销售量的 79% ，从消费总量上来看，最大的软体家具市场依次为：中国、美国、德国、英 国，分别占比31%、24%、5%、5% 。此外，从2017 年各个国家的软体家具的总 进口量及从中国进口量来看，各个国家均存在较大的空间，特别是美国、德国、 法国及加拿大。结合各个国的消费量及进口来看，软体家具均存在较大的发展空 间。因此，公司计划通过基于本次项目扩大产能，快速提升供应链能力，实施海 外战略、低成本运营战略、外贸大客户战略、产品领先战略，从整体价值链提升 效率和竞争力，逐步实现公司海外业务在成本、品质、交期、服务等各方面的能 力在中国家具出口企业中处于领先地位。 2、公司积累了一批优质海外的大客户及经销商 顾家家居产品远销世界120