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地产与物业相关文件的交接 地产与物业相关文件的交接 需要交接的工程资料如下： 前 项目批准文件 期 用地批准文件 批 建筑执照 文 拆迁资料 竣工图包括： 总平面图、建 、结构、给排水、通风、配电、电力等设备、设 施和附属工程有隐蔽管线的全套图纸； 地质勘察报告 工程合同及开、竣工报告 技 工程预、决算 术 图纸会审记录 资 工程设计变更通知及技术核定单位（包括质量事故处理记录） 料 隐蔽工程验收签证 沉降观测记录 竣工验收证明书 钢材、水泥等主要材料的质量保证书 水、电、暖、通、卫生器具、电梯等设备的检验合格证书 砂浆、混凝土试压报告 第 1 页第 1 页 地产与物业相关文件的交接 供水、供暖、管道煤气的试压报告 各类配套设备、设施合格证明和使用说明书 原有房屋接管验收应验交的资料 产 房屋所有权证