建设项目、单项、单位、分部、分项工程定义(整理).docx

建设项目,单项工程,单位工程,分部工程,分项工程［定义 1、 建设项目 指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程组成，经济上实行 独立核算，行政上实行统一管理，指在一个总体范围内，由一个或几个单项工程 组成,经济上实行独立核算，行政上实行统一管理，并具有 法人资格的建设单位? 一所学校,一个工厂等?法人资格的建设单位?例：一所学校,一个工厂等? 2、 单项工程 是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织 施工，是指在一个建设项目中，具有独立的设计文件，能够独立组织施工，竣工后 可以独立发挥生产能力或效益 的工程?的工程.例:一所学校的教学楼，实验楼, 图书馆等? 一所学校的教学楼，实验楼，图书馆等? 从施工的角度看是一个独 立的系统，在工程项目总体施工部署和管理目标 的指导下，形成自身的 项目管理方案和目标，依照其投资和质量要求，如期建成 并交付使用?如良种繁育基地建设项目中的实验室 ，种子加工车间，晒场，良种 种植田间工程等；畜牧养殖项目中的饲料加工车间，畜禽养殖场，屠宰 加工车间 等? 3、 单位工程指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独立设计， 能够独立组织施工的工程.指竣工后不可以独立发挥生产能力或效益，但具有独 立设计,能够独立组织施工的工程?例:土建，能力或效益 土建，电器照明，给水 排水等?电器照明,给水排水等? 单位工程是指具有单独设计和独立施工条件，但不能独立发挥生产能力或 效益的工程，它是单项工程的组成部分.如生产车间这个单项工程是由厂房建筑 工程和机械设备安装工程等单位工程所组成.建筑工程还可以细分为一般土建 工程,水暖卫工程，电器照明工程和工业管道工 程等单位工程.两者的区别主要 是看它竣工后能否独立地发挥整体效益或生产能 力. 道路,桥梁,水塔,水坝,烟囱通常是一个设施，即称为单位工程.与单项工程 不同的是，单位工程竣工后不能独立发挥其生产能力或 价值 4、 分部工程按照工程部位，设备种类和型号，使用材料的不同划分?按照 工程部位，设备种类和型号，使用材料的不同划分.例:基础工程，砖石工程，混凝 土及钢筋 基础工程，砖石工程，混凝土工程，装修工程，屋面工程等?混凝土工 程,装修工程,屋面工程等? 分部工程（parts of construction） 是单位工程的组成部分,是建 筑工程和 安装工程的各个组成部分，按建筑工程的主要部位或工种工程 及安装工程的种 类划分.如土方工程，地基与基础工程，砌体工程，地 面工程,装饰工程,管道工程, 通风工程,通用设备安装工程，容器工 程，自动化仪表安装工程，工业炉砌筑工程 等? 分部工程划分是按照专业性质，建筑部位确定的?专业性质指的是设备安装， 如：给排水,电气,是同一专业吗？不是.从设备的角度分成给排水,采暖，通风,空 调,电梯，电气,按照它的专业性质的不同进行划分的?分房子把建筑工程分下 去，应该按照建筑部位的不同来划分，如：基础,应该是在建筑的最底层的主体结 构,竖向的主体，柱子,楼板，这些是主体结构，对于任何房子的上面都有屋面的 部分,按照整个房子 不同的部位来进行划分，再次把它分成分部工程? 5、分项工程按照不同的施工方法，不同的材料，不同的规格划分.按照不 同的施工方法，不同的材料，不同的规格划分.例:砖石工程可分为砖砌体，毛石 砖石工程可分为砖砌体，砌体两类,其中砖砌体可按部位不同分为内墙，外墙,女 儿墙.分项工程是计算工,料及资金 消耗的最基本的构造要素.消耗的最基本的 构造要素. 分项工程（kinds of construction） 是指分部工程的组成部分,是 施工图预 算中最基本的计算单位.它是按照不同的施工方法，不同材料 的不同规格等，将 分部工程进一步划分的.例如，钢筋混凝土分部工程，可分为捣制和预制两种 分项工程；预制楼板工程，可分为乎板，空心板，槽型板等分项工程；砖墙分部 工程,可分为眠墙（实心墙），空心墙,内 墙,外墙,一砖厚墙,一砖半厚墙等分项工 程. 分项和分部怎么区别：对于分部应该是建筑物的一部分，应该是某 一项专业 的设备,对于分项工程是最小的，再也分不下去的.比如:混 凝土程是最小的，是 分项工程那么若干个分项的工程合在一起就形成 一个分部工程,分部工程合在 一起就形成一个单位的工程，单位工程合在一起就形成一个 单项工程.一个单 项工程或几个单项合在一起构成一 个建设的项目. 《建筑安装工程质量验收统一标准》说得比较详细：建筑工程质量验收应划 分为单位（子单位）工程,分部（子分部）工程,分项工程和检验批. 单位工程是指 具备独立施工条件并能形成独立使 用功能 的建筑物及构筑物； 子单位工程是指 建筑规模较大的 单位工程，可将 其能形成 独立使用功能的部分为一个子 单位工程； 分部工程是指 按专业性质