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WORD 格式 编辑整理 望族公馆新售楼处开放方案 2016 年 2 月 24 日 专业知识分享 WORD 格式 编辑整理 请示 APPLICATION 致 To 山东浙盛置业有限公司 自 From 望族公馆销售部 日期 Date 2016 年 2 月 24 日 页数 Page 页 望族公馆新售楼处开放方案 第一部分 ：活动目的 望族公馆新售楼处盛大开放是一次正式对外亮相 、 展示楼盘形象和气质 ， 通过户外 、 媒 体 、 客户群体的宣传提高本项目在莱芜本地的形象 、影响了和知名度 ，通过活动演出和暖 场活动 ，积累人气和口碑 。挖掘新客户 、积累有效客户 ，维护老客户 ，为开盘做准备 。 一 、 望族公馆项目产品定位系统 1、望族公馆项目产品定位主题语 ： 大产权房 在城中心 住名校旁 赏悦景城 买学区房 关键词 ：大产权 城中心 名校旁 悦景城 学区房 二 、 望族公馆项目形象定位 1、“望族公馆项目形象定位语 ： 回家就是穿越公园的旅行 2 、望族公馆项目形象定位的感性认知 望族公馆倡导生活的品位与档次 ， 努力寻找着一批有相似的文化底蕴 、学识品位 ，事业成 功 、 思想成熟 ，有生活追求 、有国际视野的人 。他们不一定是目前莱芜最富有的一群人 ， 但却是最自信的一群人 ，他们是今天城市的中坚力量 ，未来将主导这个城市 。这样有相同 专业知识分享 WORD 格式 编辑整理 世界观 、相通语言的一群人聚集在望族公馆 ， 在精神生活上交流与互动 ，充分满足了精神 追求的奢望 ，使这里的文化底蕴更加深厚 ， 由此形成未来莱芜的一个人文高地 、一个尊贵 的公园社区 。生活 ，因创新而显活力 ；生活 ， 因交流而至和谐 。 核心词 ：“人文 和谐 关爱 宜居 公园 ” 第二部分 ：广告传播策略 一 、 广告传播的目标 ： 1、广告塑造高端形象 针对莱芜高新区大盘开发商而言 ， 他们在莱芜市场具有一定高度的知名度 、可信度和美誉 度 ， 市场基础相对扎实 。因此 ，我们有必要为品牌增值 , 把无形资产转化为有形资产 。拉 近企业与目标群体的距离 ,建立情感连系 ,增加他们对我们的偏好度 ， 同时提升项目品牌知名 度 ， 增加附加值 。 2 、 品牌拉动产品销售 品牌的塑造是长期的过程 ，但如果在项目的初期就制定好详实的策略 ，在每一步准确执 行 ， 那么一个企业的品牌树立其实就不如想象中的那么艰难 。本案自然肩负着创出知名度 的重任 ，但是名牌只是品牌塑造的第一步 ，知名度的提升可以在短阶段获得较大的效益回 收 ，但是只有上升到美誉度并使消费群在心目中形成忠诚度 ，才能够真正的树立起品牌 ， 并从中获取无穷的品牌效应 ，将品牌力转化为销售力 ！ 二 、 广告传播原则