房地产策划案例楼书.pdfVIP

房地产策划案例 +楼书 蔚蓝海岸 楼书摘抄 / 窗户一开，和海风抱起了个满怀—— 蔚蓝海岸 2 期的户型理念 / 一句蔚蓝海岸的谚语：人在风景中， 你在风景里一窗外是风景，窗是， 清新的气流擦在 窗边人脸上， 通透的建筑——人在风景中， 你装饰了别人的眼界， 蔚蓝海岸的户型设计追求室室外空 间的和谐， 充分满足住户室室外空间的和谐， 充分满足住户室生活的需要， 完全根据住户的身心需 要行为模式设计， 连客厅也比一般客厅大 20%以上，满足人渴望交友的需要。蔚蓝海岸建筑通透，开放的 窗户设计，将室和户外有机的结合， 每个窗口都是一个独特的视觉系统， 春夏秋冬，四时八节，晨昏日暮， 从窗口望出去都 会有不同感受， 设计师以精细的感觉，捕捉微纱的关系，分辨细微的差别，结合所有的元素与细节， 门、窗、廊，柱，点、线、面，色彩、材质，环境，造成一个总体，和谐又不失变化之美。 在风经过的地方，就设计一扇窗去迎接， 在朝海向湖的地方， 就设计一座大阳台去新近，在 经过的地方，就设计一道回廊和它拥抱。 ○心动，是因为美在流动 / 蔚蓝海岸 2 期的环境艺术 / 世界上有一种每个人都想得到的 “心病”，让心经常保持冲动一鲜花盛开，树影摇， 海 风淡淡的吹，水波粼粼的荡，浅浅的流，蔚蓝海岸蓝蓝地生动，我们塑造了环境，优雅的环 境也塑造了我们的生活， 绿色计划——蔚蓝海岸的环境规划是整体进行的， 同时， 也精于细 节雕琢。环境的功能划分越细， 满足人的需求就越过分， 人在环境中也就越舒适。 蔚蓝海岸 的园林规划，采用“三级一层”模式：一级绿化是社区中心集中绿化；二级绿化是姐团中庭 绿化； 三级绿化是邻里楼间绿化；首层全架空楼绿化，并在四角设置许多小型景观系统，有 小鸟天堂、青春世界、等。蓝色计划——水主题：向海的提示性原则 / 水边生活：水边生活 是很多人的梦想，宁静、安稳、开阔，诗意、轻灵，意境深邃。蔚蓝海岸 2 期加强了居者对 于海边生活的感受，精心营造水面系统， 2 期大部分住宅都傍水而立，住户下楼就可以沿着 溪流缓缓散步，在最安静的地方，设计了高低错落的瀑布；在宁静的角落，设计了水梯、喷 水、叠水等用水的声音去浅唱，宽阔的水池、仿沙滩池等多处水景都设于主要通道节点旁， 为人们的静谧居家生活带来生动的气氛。 棕榈滩漫步公园 / 一座风情万种的国际化社区公园， 一座属于全家欢乐的私家公园，一座社区住户公享的中庭公园。在城市珍贵的空间里拥有 25000 平方的“奢侈” ，想象一下最大 120 米的楼间距，摆得下 2 条深南大道； 25000 平方的 面积， 可以包容一个中等规模居住区。 棕榈滩漫步公园占地 25000 平方， 包括一个处处透着 现代时尚的休闲会所， 一个拥有宽大天幕的恒温泳池， 一个波光粼粼的园林泳池， 高大的棕 榈树，按摩泳池，池中小岛，桃花心木，四季花卉，海风一吹，所有的景致生动起来；孩子 一声欢笑，整幅亚热带滨海风情画顿时生机盎然。 ○经过这条走廊，选择 16 种享受 / 这是蔚蓝会所的走廊， 连续的风景把你送进来， 你渴望到哪里？这里通向 16 项功能区。 健身屋里，青春和一起在你身上澎湃；在啤酒屋赏赏友情，爱情，亲情的味道；在纲吧和图 书馆里，翱翔在另一片蔚蓝的海上； 200 平米恒温泳池，总是 22 度，正是青春的温度。茶 室、健