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版 住景邦主编 第二章资产评估价值类型 第一节 价值类型理论与资产评估目的 第二节资产评估的价值类型及其分类 第三节关于价值类型选择与资产评估目 的等相关条件的关系 第一节 价值类型理论与资产评估目的 一、资产评估目的对价值类型的约束 资产评估目的就是资产评估所要达到的目标，资产评估的 目的有资产评估一般目的和特定目的之分。 资产评估的一般目的，是泛指所有资产评估活动共同的 目的或目标，即评估结论必须公允。 资产评估的特定目的，是由引起资产评估的特定经济行 为（资产业务）对资产评估的条件约定和目标约定。 (-)资产评估一般目的对价值类型的约束 资产评估的一般目的或资产评估的基本目标是由资产评估 的性质及其基本功能决定的。 资产评估作为一种专业人士对特定时点及特定条件约束下 资产价值的估计和判断的社会中介活动，一经产生就具有了为 委托人以及资产交易当事人提供合理的资产价值咨询意见的功 能。不论是资产评估的委托人，还是与资产交易有关的当事人, 所需要的都是评估师对资产在一定时间及一定条件约束下资产 公允价值的判断。 也就是说，不论因何原因引起，不论是什么样的评估对象, 就资产评估的一般目的而言，资产评估结果及其价值类型或价 值表现形式必须是公允的。 从资产评估的角度来看，公允价值是一种相对合理的评估 价值,是一种相对于当事人各方的地位、资产的状况及资产面 临的市场条件的合理的评估价值