二级建造师法规.docxVIP

PAGE PAGE # 根据《建造师执业资格制度暂行规定》 ，二级建造师执业划分为 10 个专业，注册建造师应在相应的岗位 上执业，但国家鼓励和提倡一岗多师。 二级建造师应具备下列执业技术能力：了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管 理的规定；具有一定的施工管理专业知识；具有一定的施工管理实践能经验和资历，有一定的施工组织 能力，能保证工程质量和安全生产。 建造师经注册后，才有资格以建造师名义担任建设工程项目施工的项目经理及从事其他施工活动的管理。 取得建造师执业费格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作． 建造师的执业范围包括，担任建设工程项目施工的项目经理，从事其他施工活动的管理工作；法律、行 政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务。 《建造师执业资格制度暂行规定》规定，凡遵纪守法并具备工程类或工程经济类中等专科以上学历，并 从事建设工程项目施工管理工作满 2 年，可报名参加二级建造师执业资格考试。 根据《建造师执业资格制度暂行定》 ，申请建造师注册的人员必须同时具备下列条件；取得建造师执业 资格证书；无犯罪记录；身体健康、能坚持在建造师岗位上工作；经所在单位考核合格。 根据《建造师执业资格制度暂行规定》 ，经注册的建造有下列情况之一的，由原注册管理机构注销注册： 不具有完全民事行为能力的；受刑事处罚的；因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法 违规行为的；脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续 2年(含 2年)以上的；同时在 2个及以上建 筑施工企业执业的；严重违反职业道德的。 民事法律关系是由主体、客体和内容三个要素所组成，三个要素是紧密联系、不可分割的有机组成部分， 抽去任何一个就不能构成法律关系。本题中，财、物、行为、非物质财富是民事法律关系的客体， 自 然人、法人或其他组织是民事法律关系的主体；民事权利、民事义务是民事法律关系的内容。它们各自 均不能构成民事法律关系。 法律事件是指不以当事人意志为转移的、以对社会产生消极作用为主的法律事实，包括自然事件、社会 事件、意外事件。由于自然原因而发生的火灾、水灾、风灾、地震等均属法律事件的自然事件。 法律行为的实质有效要件包括： (1)法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力； (2)行为人意思 表示真实； (3)行为内容合法。 委托代理因下列原因而终止： (1)代理期限届满或代理事务完成， (2) 被代理人取消委托或代理人辞去委 托： (3)代理人死亡或丧失民事行为能力， (4)作为被代理人或代理人的法人组织终止。 他物权，是指财产非所有人根据法律规定或所有人的意思对他人所有的财产享有进行有限支配的物权， 其内容可能是在占有、使用、收益和处分的某一或某些方面对物的支配，而不只限于使用和收益方面。 法律行为的有效要件主要包括四点： (1) 法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力； (2)行为人 意思表示真实； (3)行为内容合法； (4) 行为的形式合法． 下列三种行为不适用代理： (1)意思表示具有严格的人身性质的行为，如立遗嘱、婚姻登记； (2)履行具 有严格人身性质的债务行为，如商业演出、约稿； (3) 违法行为不得代理。 债权与物权的区别，书中主要论及三点： (1)债权与物权的主体不同： (2)债权与物权的内容不同。 (3) 债 权与物权的客体不同。 《建筑法》规定：建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建 设行政主管部门申请领取施工许可证。 根据《建筑工程施工许可管理办法》第二条规定，工程投资额在 30 万元以下或者建筑面积在 300m2 以 下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。 根据《建筑工程施工许可管理办法》第四条规定，建设资金已经落实，是指建设工期不足 1 年的，到位 资金原则上不得少于工程合同价的 50％，建设工期超过 1 年的，到位资金原则上不得少于工程合同价 的 30 ％。 《建筑法》规定：建设单位应当在建筑工程开工前，申请领取施工许可证，建设单位应当自领取施工许 可证之日起 3 个月内开工 . 根据《建筑施工企业资质管理规定》 ，新设立的建筑施工企业，到工商行政管理部门办理登记注册手续 并取得企业法人营业执照后，方可到建设行政主管部门办理资质申请手续，其资质登记按照最低登记核 定，并设立 1 年的暂定期。 《建筑法》规定，承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书，并在其资质等级许可的业务范围 内承揽工程。大型建筑工程或者复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包 的各方对承包合同的履行承担连带责任．两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照 资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。 《建筑法》规定