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弱电系统建设项目设计方案 2.2 、工程范围 ********** 住宅楼的智能小区系统是依据图纸和业主的要求，并结合当前国内外智 能小区系统最先进的技术和产品而完成的。本智能小区工程系统共涉及楼宇可视对讲系 统、视频监控、周界防范系统、巡更系统及小区停车场管理系统等共计四个子系统。 其中，周界报警系统与闭路电视系统联动集成，当周界有警情发生时，附近的闭路 电视摄像机能迅速定位发生警情防区，充分发挥智能小区安防功能。 楼宇可视对讲刷卡系统与小区停车场管理系统刷卡实现一卡通，小区业主通过一张 卡片即能满足刷卡进门及停车管理等功能。 2.3 、设计依据 建筑物平面图 GB/T 50314-2000 ：智能建筑设计标准 GB 50174-93 ：计算机机房设计规范 GB 50198-94 ：民用闭路监视电视系统工程技术规范 GB J16-87 ：建筑设计防火规范 JGJ/T 16-92 ：民用建筑电气设计规范 GBJ 232-82 ：电气装置工程施工及验收规范 CECS 72:97 ：建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范 CECS8997：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 GYJ26-86 ：有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求 GY/T114-94 ：有线电视加解扰系统通用技术要求 GY/T106-92 ：有线电视广播系统技术规范 GB 12663-90 ：防盗报警控制器材通用技术条件 GA/T75-94 ：安全防范工程程序与要求 GB 10408.1-89 ：入侵探测器通用技术条件 322-1998 ：防雷及接地安装工艺标准 313-1998 ：金属线槽配线安装工艺标准 305-1998 ：钢管敷设工艺标准 533-1996 ：建筑电气安装分项工程施工工艺标准 CECS 89:97 ：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》 第三部分 楼宇可视对讲系统 3.1 、设计原则 1). 可行性和适应性 安全防范的同时，保证门、窗、阳台自然通畅，便于消防，抢险和发生突 发事件时迅速逃生， 变被动防范为主动防范， 提高了家庭安全防范的科学 性、及时性。保证了技术上的可行性和对环境的适应性。 2). 实用性和经济性 根据实际需求，充分重视防范要求，易于学习、便于操作，使系统即可能 的完善并充分加以利用，高科技的产品，平民化的价格，平民化的安装操 作，为产品进入中国普通百姓家庭奠定了坚实基础。贯彻面向应用，注重 实效方针，坚持实用、经济的原则。 3). 先进性和成熟性 系统设计既要采用先进的技术概念和方法，又要注意结构、设备、工具相 对成熟。能反映当今技术的先进水平，而且具有发展潜力。 4). 开放性和标准性 系统功能上实现了数码智能化、综合化，集防盗、防燃气泄漏、防火、防 突发事件于一体。不断的扩展需求，追求系统的开放性和标准性。 5). 可靠性和稳定性 采用微电脑处理， 数字通讯等高新技术， 集成度高，抗干扰， 防破坏力强， 断电保护，报警及时准确并以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维 护和扩展，系统的某个环节（子、母系统）出现故障时，不会影响整个系 统的运行。 可在最短的时间内找出故障部位， 在排除设备故障或线路故障 时不影响整个系统的使用。从设备性能技术支持及维修能力等方面着手， 严格贯彻质量保障条例，达到安全技术防范要求，可长期稳定的运行，确 保系统运行的可靠性和稳定性同时考虑技术先进性、可扩展性和易维护 性。 3.2 、设计依据和标准 1). ********** 住宅楼对讲系统的主要设计性能要求。 2). 楼宇对讲系统用户和控制中心要求。 3). 公共安全行业标准及公安部对安全防范工程管理要求。 4). 《全国住宅小区智能化技术示范工程建设要点与技术导则》