淮安娱乐会所可行性报告.pdfVIP

淮安娱乐会所可行性报告 淮安盛世豪门高档会所项目 项 目 建 议 书 前 言 繁华的都市，热闹的街区，反而使人更需要安静平和的地方去放 松和呼吸。独特设计的民族饰品、壁画和异国特色的舒适包房，打理 时尚、健康的 KTV、茶吧，温暖惬意的休闲广场，真可谓人间天堂置 于场内。 现代社会依靠高科技和信息，创造更多的社会财富，物质财富将 越来越多，生活也将更加富裕。东亚一些国家在推行工业化过程中， 在吸收西方的优秀科技和工艺技术的同 时，西方颓废的文化价值观、 风俗习惯也侵蚀到社会，随之产生道德 危机、拜金主义和极端个人 主义等倾向。社会发展的经验表明，现代化不是唯一目标，现代化社 会需要与之相适应的精神文明，需要发掘优秀传统文化的精神资源。 而把这世界各国的优秀文化贯穿到娱乐中，将能产生极大的社会价值， 也能带来极大的财富。 市场需要什么？ 我们就给什么？ 否 我们创造什么， 就将带来什么市场 第 1 页第 1 页 淮安娱乐会所可行性报告 一、什么样的产品才有市场 1、超前人们的生活需要 2、引领一种新的生活方式 3、能够给生活带来更大的便利 4、是工作，是休闲，更是沟通的领地 二、淮安有这样的地方吗 答案是——现在没有 1、除了夜总会，还是夜总会——杂乱 2、除了桑拿，还是桑拿——一般 3、酒吧、健身俱乐部——不高档 既要高雅，又要休闲，而且还可以结交许多志同道合的朋友，政 府要人没有后顾之忧，商界精英可以畅所欲言…… 三、我们要创造什么 1、是政府要人与“群众”沟通的平台 2、是商业人士工作交流的场所 3、是业主轻松生活的另外空间 4、办公室解决不了的，这里可以协商 5、谈判席上没谈妥的，这里缓冲气氛 6、只有少部分人才能入内，只允许有品味的人士交流攀谈 7、这是个容纳精英的空间 第 2 页第 2 页 淮安娱乐会所可行性报告 一、总论 1、项目概况 项目名称：淮安盛世豪门娱乐会所 项目总投资：6000 万元 建设内容：高档娱乐会所、KTV 及配套设施 营业面积：3750 平方米 配置概况：装修豪华、典雅、舒适,设有各式卡拉 OK 包厢 27 间，所有房间 均配备台湾 Mipro 高保真无线麦克和美国 Community 超豪华音响系统。 采用 VOD 电脑点歌系统，国际专业KTV 音响，立体声环绕，全液晶电脑点歌屏幕，先 进动感视听区。曲库含60000 首高品质中、英、日、韩和马来等多国语言歌曲。 项目地址：淮安市延安东路 58 号民防大厦 1-3F，处于淮安市清浦区解放东 路以外，非淮安主流娱乐地段，不能突显地理位置优越。本会所所处地段至今仍 无上规模档次的娱乐场所。（如下图） 2、周边环境 项目 详 细 内 容 莫泰 168 连锁酒店 格林豪泰连锁酒店 月季花园大酒店 汉 宾馆饭店 庭连锁酒店 富春大都会 金王朝浴都酒店 尚客优连锁酒店 第 3 页第 3 页 淮安娱乐会所可行性报告