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租赁合同 反租合同
合同编号：
某某商场反租合同
商
业
用
房
转
让
合
同
商业用房转让合同
合同双方当事人：
出卖人： （以下简称出卖人）
注册地址：
营业执照注册号：
法定代表人： 联系电话： 邮政编码：
100000
买受人：
【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：
【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】
地址：
邮政编码： 联系电话：
【委托代理人】【 】姓名： 国籍：
地址：
邮政编码： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地
产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平
等、自愿、协商一致的基础上京买卖商业用房达成如下协议：
第一条 项目建设依据。
出卖人以 出让 方式取得位于 ，编号为
Ⅳ-1-172(3) 的地块的土地使用权。《中华人民共和国国有土地
使用证》号为【广丰国用 (2001 出)字第 000753 号】、【广丰国用
(2001 出)字第 000859 号】、【广丰国用 (2001 出)字第 001058 号】、
【广丰国用(2001 出)字第 001320 号】。
该地块土地面积为 26976.29 平方米，规划用途为 综合 ，土
地使用年限至 2047 年 11 月 26 日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设商业用房，【现定名】碧溪
家居广场。建设工程规划许可证号为：2001 规建字 0677 号 ，施工
许可证号为：施 0020012317(建 ) 。
第二条 商业用房转让依据。
买受人购买的商业用房为【现房】。出卖人已合法拥有：碧溪
家居广场的所有权，并依法取得了《房屋所有权证》【京房权证丰
股字第 00240 号】、【广房权证丰股字第 00241 号】。
第三条 买受人所购商业用房的基本情况。
买受人购买的商业用房(以下简称该商业用房，其房屋平面图
见本合同附件一，房号以附件一上表示为准)为本合同第一条规定
项目中的：
【层】 号
该商业用房的用途为 商业 ，属框架结构，层高为 4.2 米，
建筑层数地上 5 层，地下 3 层。
该商业用房【产权登记】建筑面积共 平方米，其中，
套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑
面积 平方米(有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构
成说明见附件二 ) 。
出卖人保证该标的物不存在任何形式的权利瑕疵，由此对买受
人产生的一切损失由出卖方承担。
第四条 计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算该商业用房价款：该商业
房单价为 (人民币 )每平方米 元，总金额 (人民币 )￥
(小写) ， 千 佰 拾 万 千 佰
拾 元整。
第五条 面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】 (本条
款中
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