城市用地分类与统一标准.docVIP

城市用地分类和标准 1．1 城市用地分类 1.1.1 城市用地分类适适用于各阶段城市计划和用地管理工作。 1.1.2 城市用地分类以土地使用功效为主导原因，兼顾其它相关原因。 1.1.3增城市城市用地分类采取大类、中类和小类三个层次分类体系，共大类、中类、小类。 1.1.4 其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设用地，E6类用地属于村建设用地；其它为非建设用地。 1.1.5 使用城市用地分类时，应依据工作性质、工作内容及工作深度不一样要求，采取本分类全部或部分类别。 1.1.6 增城市城市用地分类和代号应符合表1.1要求。 增城市城市用地分类和代号 表1.1 类别代号 类别名称 范 围 大类 中类 小类 R 居住用地 居住小区、居住街坊、居住组团和单位生活区等多种类型成片或零星用地 R1 住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好用地 R11 低密度住宅用地 市政公用设施齐全、布局完整、环境良好、容积率为1用地 R12 商品住宅用地 以商品住宅为主用地 R13 经济适用住房用地 包含以低收入者教工、公务员等特定人群为供给对象住宅用地 R14 廉租房用地 政府组织建设以租给低收入者为供给对象，不对外销售廉租公房用地 R2 公共服务设施 居住小区及小区级以下公共设施和服务设施用