外门窗防渗漏专项施工方案.docx

外门窗防渗漏专项施工方案 总说明 门窗框与洞口间的缝隙要求 表1、门窗框与洞口边之间的缝隙要求 单位：mm 墙体饰面材料 门窗框与洞口边之间缝隙 清水墙 15 砂浆+涂料 20～25 面砖 25～30 石材 40～50（增加副框） 外保温墙体 外保温厚度+饰面材料作法缝隙-10 注：1、因饰面（包括保温）材料厚度要求，会使门窗框与洞口边之间的缝隙增大，当门窗框与洞口边之间的缝隙大于35mm时，须在门窗框与洞口边之间增设副框，副框与主框间的缝隙为5mm，副框与洞口边的缝隙不得大于30mm，饰面完成后饰面的表面应与副框靠门窗框方向的表面平齐。 2、门框下槛与洞口间的缝隙应根据楼地面材料及门框下槛形式的不同进行调整，须确保门槛与楼板（墙）之间的缝隙充填密实且外部防水完整，完成后的楼地面应内高外低。 门窗洞口允许偏差 表2、门窗洞口允许偏差 单位：mm 项目 允许偏差 洞口高度、宽度 ±10 洞口对角线长度差 ≤5 洞口侧边垂直度 1.5/1000且不大于4 洞口中心线与基线偏差 ≤5 洞口下平面标高 ±5 门窗安装弹线定位 在窗框或副框安装前，土建施工单位应为门窗安装提供三线（水平线、垂直线和进出线），由门窗安装单位逐个复测洞口尺寸及偏差，需要进行处理的应做好记录和标识。 门窗洞口偏差处理 门窗框（或副框）与洞口间的缝隙不符合表1所规定的要求时，须对洞口进行处理，合格后方可进行安装。具体处理方法下表： 表3、门窗洞口缝隙偏差处理方法 门窗框（或副框）与洞口间缝隙偏差值δ（mm） 处理方式 δ＞50 按要求植筋、配筋并浇筑C20细石混凝土 50≥δ＞25 挂双层镀锌钢丝网抹灰 25≥δ＞5 挂单层镀锌钢丝网抹灰 5≥δ≥-5 不做处理，但须保证塞缝密实 -5＞δ≥-10 确保表1要求的最小值，不能保证其最小值的应剔凿并用水泥砂浆粉刷平整 -10＞δ 剔凿并用水泥砂浆粉刷平整 注：当δ＞50mm时，洞口须浇筑C20细石混凝土，混凝土内配3φ10通长钢筋和φ6＠250分布钢筋，与墙之间必须设置化学植筋连接，植筋为双肢φ8＠400，植筋必需牢固可靠。 砌体墙窗洞下口混凝土窗台板（下带） 对于砌体墙，窗洞下口必须浇筑宽与墙厚相同、高度不小于150mm、长度每边伸入墙内不少于600mm（不足600mm时通长设置）的混凝土窗台板。窗台板为C20混凝土，内配4Φ12主筋，箍筋为φ6@200。 有企口时，洞口周边现浇C20细石混凝土过梁、下带（窗台板）、左右边框，并做成内高外低企口形状；过梁断面及配筋由设计确定，但梁高不得小于150mm，主筋不得少于4Φ12，箍筋为φ6@200；下带做法同上；边框宽与墙厚相同，厚度（不包括企口）不小于150mm；内配4Φ12竖向钢筋及φ6@200箍筋，边框与墙之间必须设置双肢φ8＠500连接钢筋，连接钢筋伸入墙内长度不小于500mm。 砌体墙洞口边预埋混凝土块 当外墙为砌体时，砌筑时须在门窗洞两侧预埋为安装门窗用的混凝土（C20）块，以便固定门窗框（或副框）。混凝土块宽度同墙厚，高度应与砌块同高或砌块高度的1/2且不小于100mm，长度不小于200mm，最上部（或最下部）的混凝土块中心距洞口上下边的距离为150～200mm，其余部位的中心距不大于400mm，且均匀分布。 主要防水材料 外墙门窗防渗漏主要防水材料 表4、主要防水材料表 名称 用途 聚合物水泥防水涂料(JS) I型用于非长期浸水部位，如：非地下室外墙 II型用于长期浸水部位，如：卫生间地面 聚氨酯发泡密封胶（发泡胶） 用于填塞门窗框与墙体或主框与副框间缝隙 硅酮耐候密封胶 用于窗框与装饰面层间交接阴角处密封和自攻螺钉与主框连接密封。 三元乙丙胶条 用于玻璃与窗框间密封 防水粉（防水剂） 用于干硬性水泥砂浆中掺加 膨胀剂 用于干硬性水泥砂浆或细石混凝土中掺加 主要防水材料性能要求 聚合物水泥防水涂料（简称JS防水涂料）（JC/T 894-2001） 分类： 以丙烯酸酯等聚合物乳液和水泥为主要原料，加入其他外加剂制得的双组份水性建筑防水涂料，产品分为Ⅰ型和Ⅱ型两种。 Ⅰ型：以聚合物为主的防水涂料； Ⅱ型：以水泥为主的防水涂料。 用途： Ⅰ型产品主要用于非长期浸水环境下的建筑防水工程； Ⅱ型产品适用于长期浸水环境下的建筑防水工程。 使用部位： Ⅰ型产品用于外墙(非地下)； Ⅱ型产品用于卫生间、厨房墙、地面； 厚度要求： 地面不小于2mm；墙面不小于1.5 mm。 外观： 产品的两组分用玻璃棒分别搅拌后,其液体组分应为无杂质、无凝胶的均匀乳液；固体组分应为无杂质、无结块的粉末。 主要物理力学性能： 表5、聚合物水泥防水涂料(JS)性能质量要求 序号 试验项目 技术指