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汇东房地产花果山项目市场调查分析报告
姓名 : ＿＿＿＿＿＿＿＿
班级 : ＿＿＿＿＿＿＿＿
学号 : ＿＿＿＿＿＿＿＿
得分 : ＿＿＿＿＿＿＿＿
目录
一．前言 3
1.1 项目的背景资料 3
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1. 2
地块区域划分 : .............................................
4
1.3
工作目标 .....................................................
4
二．市场调查分析 ....................................................
4
2.1
调查目标客户的界定 ...........................................
4
2.2
目标客户构成特征 .............................................
5
2.2.1
职业构成 ...............................................
5
2.2.2
收入阶层 ...............................................
6
2.2.3
性别、 年龄段分布 ......................................
6
2.2.4
文化程度 ...............................................
7
2.2.5
家庭人口分析 ...........................................
8
2.2.6
生活区域分布情况 .......................................
8
2.3
综合因素分析 .................................................
9
2.3.1
综合客户的年龄、 职业、 收入状况对购买意向作如下分析
: ( 单
位: ％) .....................................................
9
2.3.2
目标客户群分析 : .......................................
9
2.4
目标客户的购买心理分析 ....................................
10
2.4.1
区域环境影响 ..........................................
10
2.4.2
小区内环境影响 .......................................
10
2.4.3
购房价格承受力 ........................................
11
2.5
区域的潜在客户分析 ..........................................
11
2.6
区域的竞争力分析 ............................................
12
三．项目分析
.......................................................
13
3.1
项目的 SWOT分析 .............................................
13
3.1.1
项目优势 .............................................
13
3.1.2
项目的劣势 ............................................
13
3.1.3
项目的市场机会 ........................................
14
3.1.4
项目的市场威胁 ........................................
14
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四．项目分析总结 15
五．附录 ( 调查问卷 ) 16
一．前言
1.1 项目的背景资料
花果山项目占地 292.54 亩, 是楚雄州汇东房地产开发有限公司具有战略意义的
重要举措。一方面 : 由于项目所处区域自然环境的优越性 , 地处楚雄闻名的花果
山片区 , 并处于城市的教育、 旅游区域。故该项目的开发具有较好的地利因素 ,
可望塑造成楚雄市房地产住宅
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