房地产买卖居间协议（上手有抵押 房东自行还贷 本手要贷款）.pdfVIP

特别告知：为保障您的利益—在您向本 房地产买卖居间协议（上手有抵押 房东自行还贷 本手要贷款） 公司支付任何一笔款项时，务必要求我 方业务人员，提供盖有本公司印章或财 务章的收据或发票，以确认本公司收到 房地产买卖居间协议 该笔款项。否则，本公司概不负责。 买受方（乙方） 愿意委托居间方 （丙方）上海中原物业顾问有限公司以下列条件居 间购买出卖方( 甲方) 的房地产。 一、乙方为表示对丙方居间提供的房地产之购买诚意，向丙方支付意向金计人民币/美元 元整。 二、买卖房地产的基本情况：（若本条描述的该房地产之条件与实际情况不符或不详尽，则以该房地产预售合 同的记载内容为准，且三方同意不再另行签订补充协议予以变更和确认。） 2.1 类型： □住宅 □花园住宅 □办公楼 □商铺（商场） □其他 可否工商注册：□可以 / □不可以 2.2 坐落： 区 路 弄 号 室以及 号车位； 2.3 建筑面积（实测 / 暂测）： 平方米 ； 若该房地产之开发商交付给甲方该房地产时的实测建筑 面积与本款所述建筑面积不相一致的，则甲、乙双方以本协议第三条第 3.1 款所述房价款和本款 所述建筑面积计算出的每平方米单价为标准，按多退少补的原则结算。 2.4 权利人 ；户型： 室 厅 卫； 2.5 预售合同预售登记编号： ； 2.6 室内装修情况： ； 2.7 附属设施、设备： ； 2.8 是否已设立抵押：□否 □是，抵押权人： ；贷款余额：约 元； 贷款余额处理方案：□甲方自行还清；□乙方首期房价款由丙方保管并优先用于偿还，余额转付甲方/ 不足部分甲方自行补足；□转由乙方承担（转贷款，或称转按揭） 2.9 是否已设立租赁：□否 □是(租赁期限： 年 月 日至 年 月 日) ，是否已取得承租人 放弃对该房地产优先购买权的书面证明：□否 □是 2.10 若甲方在取得以甲方为权利人的该房地产之产权证时设定密码，且甲方或甲方的代理人在本次交易产 权过户时输入的密码错误或者遗忘该密码，导致本次交易延迟履行或无法履行的，甲方应当按照《上 海市房地产买卖合同》的约定承担违约责任。 2.11 其他： ； 三、买卖条件： 3.1 房价款：人民币 元整。 3.2 房价款的支付方式： A 乙方应在甲、乙双方签订本协议后 日内补足定金至人民币 元整。 B 待甲方取得以甲方为权利人的该房地产之房地产权证后 日内，甲、乙双方签订《上海市房地产买卖合 同》（买卖合同）并申请办理买卖合同公证手续（若需），而后