房屋浸水处理方案.docx

房屋浸水处理方案 1、确定处理方案 检查屋顶，标出渗漏水部位，根据渗漏水情况，确定处理方案。对于点及裂 纹渗漏水的，采用凿槽堵漏方案，利用防水油膏进行封堵。对于面渗漏水的，采 用防水油膏单涂。 2、施工方法及要点 ⑴、施工工具 基层清理工具：铁锹、扫帚、钢丝刷、铁桶、铁勺、铁锅、木棍、三合刮板 或是塑料刮板、刮刀等。 ⑵、基层要求 施工面必须干燥，要求基面含水率不大于 9％，并用钢丝刷通刷，彻底清除 浮灰。对于裂缝渗漏水，沿裂缝剔凿出宽深各为 20mm 40mm勺凹型槽，对于渗 漏点，则以渗漏点为圆心凿洞，孔洞直径为 10?30mm深为20?40mm孔洞尽 量保持与基面垂直。 另外，凿连续墙槽缝要适当加深加宽， 按接缝两边勺疏松程 度而定。 ⑶、熬制油膏： 防水油膏属热施工防水材料。 将产品外包装去除后放置于铁锅内， 徐徐升温， 边加热边不断搅拌、慎防烧焦结块变成废品，升温至 100C— 110C，当产品表 面黑色明亮、充分溶化时，恒温即可施工，材料在 80C以下时将影响粘结强度。 （熬制油膏时， 禁止锅内冒黄烟。 每次停工后， 粘结在熬制锅上勺油膏残料应刮 除干净，以免影响下次溶化油膏时勺质量） 。 ⑷、填嵌板缝： 在屋面板灌缝前， 应把缝内清理干净， 先用麻筋嵌入缝内， 然后用少量油膏 用刮刀、 溜子在缝槽两边反复刮涂， 再把油膏分两次填嵌在缝内， 使其与壁缝黏 结牢固，揿压密实， 防止油膏与缝壁留有空隙或裹入空气。 要使油膏略高于板面 3?5mm呈弧性并盖过板缝。如用水泥沙浆作保护层时，嵌填油膏应低于缝口， 使砂浆保持一定厚度。 ⑸、单涂 防水油膏根据实际需要采用单涂， 单涂时将油膏倒于施工基层面上， 用刮板 涂刷，刮平其厚度，其厚度应符合设计要求。 3、施工注意事项及安全措施 ⑴注意事项： 、嵌缝油膏接触的混凝土表面，必须平整密实，不得有蜂窝、露筋、起波、 起砂、松动等现象，否则必须清除修补后，方可涂刷冷底子油并嵌填油膏。 、板缝必须清净、干燥。嵌缝前应刷去并吹净尘土浮灰、杂物，随即满涂 冷底子油， 等干后即冷嵌或热灌油膏。 如延至第二天嵌灌， 则要重新涂刷冷底子 油。 、先嵌纵缝，后横缝，并应在纵横交叉处将纵横左右各嵌出 15cm并留 成斜口。 、防水处理施工完毕，应检查施工缺陷，并及时处理。 ⑵、安全措施 、现场制作冷底子油或油膏、胶泥等要严格遵守防火规则，并按有关规定 办理动火手续。 、屋面四周应有外脚手架平桥，上落应有脚手架斜桥，凡上屋面工作的人 员禁止穿硬底鞋或易滑鞋。 、禁止随意掷杂物落地，以防伤人。 、如遇恶劣天气应停止高空作业。