浙江省2016年房地产经纪人_相邻关系中通行权模拟试题.pdfVIP

省 2016 年房地产经纪人：相邻关系行权模拟试题 本卷共分为 2 大题 50 小题，作答时间为 180 分钟，总分 100 分， 60 分及格。 一、单项选择题（共 25 题，每题 2 分，每题的备选项中，只有 1 个事最符合题 意） 1、消费者购买住房的过程，是一个十分漫长耗时的过程，消费者首先应。 A ：搜寻房屋信息 B：进行现场考察 C：分析自己的住房偏好和需求 D：与开发商进行价格谈判 E：工厂的生产设备 2、下列活动中，属于房地产经纪活动的是。 A ：房地产登记 B：房地产居间 C：房地产开发 D：房地产估价 E：权利型房地产投资信托 3、房地产市场细分常用的变量中不包括。 A ：地理变量 B：职业变量 C：风险变量 D：用途变量 E：工厂的生产设备 4 、当房地产开发企业采用“大幅度提高销售价格，开辟新市场，扩大市场渗透 策略”时，表明该房地产产品处于生命周期的。 A ：引入期 B：成长期 C：成熟期 D：衰退期 E：工厂的生产设备 5、房地产管理部门应当积极应用网络， 逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 A ：管理技术 B：信息技术 C：硬件技术 D：软件技术 E：权利型房地产投资信托 6、业主大会是物业管理区域代表和维护全体业主在物业管理活动中的合法权益 的组织。其中是业主大会的执行机构。 A ：业主委员会 B：物业管理企业 C：业主代表会 D：房地产行政主管部门 E：权利型房地产投资信托 7、当代市场营销理论和实践的发展，逐步形成了以为核心的营销理念和营销行 为。 A ：交易 B：交换 C：价值 D：客户 E：工厂的生产设备 8、建筑高度在 m 以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层。 A ：20 B：25 C：30 D：32 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 9、在美国，由房地产经纪人协会主导建立的制度，在客观上促使房源信息在全 美围得以共享。 A ：联合销售 B：参与代理 C：独家销售 D：报底价销售 E：客户资金代收代付风险 10、下列房源中， 是指在市场经济条件下， 通过出让方式取得土地使用权后开发 建设的房屋，按市场价出售。 A ：房改房 B：集资房 C：商品房 D：经济适用住房 E：工厂的生产设备 11、查询机构可以出具无查询结果的书面证明的情形不包括。 A ：涉及国家安全需要的信息，但无法提交国家安全机关同意查询证明的 B：按查询人提供的房屋坐落或权属证书编号无法查询的 C：要求查询的事项、资料不存在的 D：要求查询的房屋尚未进行权属登记的 E：权利型房地产投资信托 12、《城市房地产开发经营管理条例》属于。 A ：法律 B：行政法规 C：地方性法规 D：行政规章 E：权利型房地产投资信托 13、行为与损害事实之间有关系，是侵权行为的构成要件。 A ：直接 B：因果 C：假设 D：推测 E：客户资金代收代付风险 14、土地用途的变更人民政府核准。 A ：须经有批准权的 B：无须经有批准权的 C：根据情况确定是否须 D：须经省级以上 E：权利型房地产投资信托 15、客户的因其地位、 职业和收入等有较大差别， 了解这种差别为经纪人提供了 交易机会。 A ：购买需求 B：购买动机 C：购买能力 D：购买形式 E：工厂的生产设备 16、下列选项中， 不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗， 还可以约束房地产 经纪机构、房地产经纪人的执业行为。 A ：房地产交易风险提示 B：房地产经纪资信评价活动 C：违规案件通报制度 D：房地产经纪信用档案制度 E：客户资金代收代付风险 17、按照门使用的材料，门分为。 A ：平开门、弹簧门、推拉门、转门 B：防火门、安全门和防盗门 C：木门、钢门、铝合金门、塑钢门 D：围墙门、入户门、门 E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信 18、《物业勘查表》的填写细则中，绿化环境兼指自然环境，分为。 A ：方便、比较方便、一般、不方便四个等级 B：齐全、一般