地产经典项目SWOT分析完整版.pdfVIP

项目SWOT分析 项目SWOT分析    案例一 案例一    项 目SWOT分析 S――优势 W――劣势 u片区价值：新城区中心位置，已在市场上得到较 u地块狭长：地块狭长，建筑格局摆布受到限制 高认同 u车站影响：紧邻长途汽车站，噪音、空气污染较 u人文氛围：近周 理纪念馆和外国语学校等，人 大，治安环境受影响 文底蕴丰厚 u既有障碍 ：地块上遍布高压电线，与及西北角的 u升值潜力：长途汽车站旁，升值潜力大。 气象站等，影响项目品质 u交通优势 ：项目三面环路，加之汽车站旁，交通 极其便捷 T――威胁点 O――机会点 u盛世豪 ：一期已经交房入住，形成区域内住宅 u区域升