简单实用商铺租赁合同范本_精选.docxVIP

简单实用商铺租赁合同范本 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身份证号码： 根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1 、甲方将其拥有的坐落于 该门面建 筑面积共 平米。 二、租赁期限 租赁期为 年，从 年 月 日至 年 月 日。 1 ·合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋对外出租或转让。 2. 合同期满后， 甲方如果继续对外租赁 本房屋， 乙方享有优先承租权， 乙方必须在合同到期前 天与甲 方商议签订新租赁合同，否则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。三、租赁房屋用途 、乙方租赁房屋为商业房屋使用。 、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。 四、租金及支付方式 租 金 年 万 元 整 ，（ 大 写 ）分 年付清， 每次年 月 日付款 （大写 ） 2 、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。 五、甲方的权利与义务 、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。 、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办理营业执照所需手续。 、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。 六、乙方的权利与义务 、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。 、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。 、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承 担。 、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除 、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同； （ 1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。 （ 2）从事非法经营及违法犯罪活动的。 、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同： （ 1）乙方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。 （ 2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围 内的土地，致使乙方无法正常营业超过 天的。 （ 3）租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。 、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同： （ 1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。 （ 2）因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。 （ 3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。 （ 4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。 八、其他约定 、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定， 补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力； 、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份 甲方（签章）： 乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日 简单实用商铺租赁合同范本 （二） 甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）： 身 份证号码： 甲方 年 月 日将坐落在 路 号店铺出租给乙方， 为明确甲乙双方的权利和义务关系，特订立合同如下： 一、租赁期限 年 月 日起至年 月 日止，租期 年。二、租赁金额及付款方式 乙方以月租人民币 元，经营甲方店铺，付款办法： 年租 金总额人民币 元，在合同签订时交清。 三、租赁期间双方的权利和义务 、乙方在签订合同时须向甲方缴交店铺设施抵押金人民币 元，押金不计息。 、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。店铺的所有权和水电房籍及主水管至水表处理。 、乙方经营店铺的一切费用（包括投资成本、水电费、店铺装 修、税费及一切债务等）除店铺租赁税外概由乙方负责。 、乙方应爱护店铺设施，如有或损坏，乙方应按市场价赔偿或 负责修复。 乙方如需对门店进行改装， 须经甲方同意同意后方可讯息工期，基费用由乙方负责。 、乙方必须遵守交通和公共秩序，保持店铺门前畅通和落实门 前“三包”，如有违反，所造成的一切损失概由乙方负责。 、乙方不得在租赁范围堆放带腐蚀性或危险性物品，否则造成 一切后果均由乙方负责。 、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。 、乙方如需转包他人，应事先以书面报告甲方，甲方在接到报 告后 天内作出答复， 并签订变更协议， 转包他人仍按本合同条款执行。未经同意甲方擅自转包他人，按违约处理。 、本合同不因甲方代