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合同编号：
合 同 模 版
甲方:
乙方:
Xxxx年xx月
注意事项
为了维护您的合法权益，确保交易的安全，请在使用本合同范本前仔细阅读下列注意事项：
1、本合同为根据相关法律规定制定的通用性示范文本；
2、如有必要，请根据具体的交易背景、交易目的等适当修改、调整本合同范本的相关条款；
内部认购协议
编号：
甲方（出售方）：xx房地产开发有限公司
乙方（认购方）：
为明确因乙方优先选择认购甲方开发的“新垣雅轩”项目商品房而产生的权利和义务，并以甲方与北方学院签定的为基础，签订本内部认购协议。
乙方认购甲方开发的“新垣雅轩”项目商品房一套。规划建筑面积约
㎡。 认购价暂以团购价的均价 3295.00元/平米计算，（最终以房管局测绘面积和乙方选定的楼层单价为准计算房款，多退少补）房款总额计人民币：
（￥ ）。
乙方签订本协议的同时应向甲方交纳房款总额的40%作为认购金（贰万元订金转为认购金），本次应交纳认购金计：
人民币 （￥ ）
交款时间：xx
交款地点：xx
帐号：xx
第三条 此阶段楼层及楼号等均不确定，待项目规划审批结束后约2011年3月可确定具体楼层楼号。乙方如不满意并要求退房，可按第五条（1）条款执行。
第四条 甲方通知乙方签订正式之日起7日内，甲方为乙方保留上述认购房屋，不得另行出售。
第五条 关于退、换房情况的处理：
乙方自甲方通知之日起7日内不签订正式并提出：
退房，甲方将认购金一周内全额退还乙方且不承担认购金利息；
换房，乙方在甲方提供的户型和栋号范围内挑选，未选中房者按退房办理。
乙方交纳的该认购金在签订正式时转为购房款。
其它：
1、如乙方此阶段不签订认购协议并要求退还订金，甲方于2010年9月6日起7日内退还。退款地点：
甲乙双方签订正式后，本认购协议即自行失效。
本认购协议自双方签字盖章之日起生效，如发生纠纷，双方首先应友好协商解决，协商不成可向张家口市桥东区人民法院提出诉讼。
本认购协议一式二份，甲乙双方各一份。
甲方（章）：xx房地产开发有限公司
乙 方： 身份证号：
联系电话： 签订时间： 年 月 日
律师证持证人
致力于提供个人合伙、股权投资、股权激励、私募、不良资产处置等方面的专业法律服务。包括起草法律文件、提供法律咨询等。
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