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PAGE9 / NUMPAGES24 台州市博物馆西南侧部分场地 项目编号：台产租【2016】3号 招 租 文 件 招租方：台州市产权交易所 出租方：台州市博物馆 监管单位：台州市招管办 二〇一六年四月一日 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 16651 招租公告 3 13786 场地租赁须知 5 23915 暗价竞价规则 10 4969 场地承租申请书 12 28493 承诺函 13 5684 授权委托书 14 5434 资格确认书 15 4778 报价单 17 27074 成交确认书 18 31093 场地租赁合同（样本） 19 台州市博物馆西南侧部分场地招租公告 台产租【2016】3号 受台州市博物馆委托，台州市产权交易所现对台州市博物馆（台州市爱华路168号）西南侧部分场地对社会进行公开招租，有关事项公告如下： 租赁物概述、保证金、租赁期限、租赁用途 为宣传台州本地文化特色，搭建台州特色文化产品与市民互动沟通的平台，特将台州市博物馆西南侧的部分场地进行出租，用于经营博物馆商店。 租 赁 物 起始租金 （万元/年） 招租保证金 （万元） 租期 备注 台州市博物馆（台州市爱华路168号）一楼西南侧约20平方米、二层西南侧约85平方米。 2 1 两年 具体面积以实际使用为准。 本次招租采用暗价竞价方式（具体详见暗价竞价规则），不设置保留价，未竞得者5个工作日内退还保证金（不计息）。 报名截止时间：自公告发布之日至2016年4月11日(星期一)16：00止（上午8：30—11：30，下午13：30—16：00，节假日除外）。报名地点：台州市产权交易所（台州市市府大道777号浙江民泰商业银行五楼511室）。 承租方资格：：具有独立民事行为的自然人及企业。企业携带企业营业执 人身份证），自然人携带本人身份证前来报名，报名时需缴纳招租保证金（开户行：浙江民泰商业银行台州椒江支行， 开户单位：台州市产权交易所有限公司， 账 号：583016260800015）。 报价截止时间：2016年4月12日(星期二)10：00时整。 报价地点：台州市市府大道777号浙江民泰商业银行三楼开标室（1）。 具体细节详见招租文件。 联系人：陈小姐???? ?电话：0576 详见台州市公共资源交易网址 /tzcms/ 台州市产权交易所 二〇一六年四月一日场地租赁须知 受台州市博物馆委托，台州市产权交易所现对台州市博物馆（台州市爱华路168号）西南侧部分场地对社会进行公开招租，有关事项公告如下： 租赁物概述、保证金、租赁期限、租赁用途 为宣传台州本地文化特色，搭建台州特色文化产品与市民互动沟通的平台，特将台州市博物馆西南侧的部分场地进行出租，用于经营博物馆商店。 租 赁 物 起始租金 （万元/年） 招租保证金 （万元） 租期 备注 台州市博物馆（台州市爱华路168号）一楼西南侧约20平方米、二层西南侧约85平方米。 2 1 两年 具体面积以实际使用为准。 本次招租活动遵循公开、公平、公正和诚实守信原则，采取暗价竞价（具体详见暗价竞价规则）和价高者得的方法进行。租赁一旦成交，任何人不得反悔，否则依法追究法律责任。 承租方必须遵守出租方对出租场地的用途限定，擅自改变用途视为根本性违约。 租赁场地交付时间：以合同签订时所明确的时间为准。 租金缴纳金额与时间： 1、租金实行一年一付，在签订合同时付清第一年的租金，其他年度的租金须在每年使用前一个月内付清，逾期加收每天5‰滞纳金，逾期超过一个月，出租方有权终止合同，造成损失均由承租方承担。租赁期内租金不作调整。 2、承租方缴纳的招租保证金，在签订合同并付清第一年租金后，凭台州市博物馆的收据退还保证金。 3、承租方在签订合同时向出租方交付当年的租金，并交纳相应的合同履约金（按年租金的10%收取），该履约金由出租方保管，若合同顺利履行，合同期满后，一次性交还承租方（不计息）。若合同期内承租方有一次未按时缴纳租金和水电费超过一个月的，从保证金中扣交应交的租金，有权解除合同。 其他约定： 1、博物馆商店经营限定：能反映台州地区文化特色的艺术品、非遗文化产品、文博工艺衍生品、艺术类图书展示和销售。为宣传本地文化特色，符合社会公共文化服务窗口形象，在商店销售产品需与文博、文化相关。同时要求以馆藏文物为基础开发不少于5个系列的文创产品。不得经营与本项目无关的商品，不得经营销售食品，不得作为其他性质场所使用。 2、租赁期内，承租方须经出租方同意，对经营场所进行装修，装修方案和施工图纸必须经报出租方同意。未经出租方同意对经营场所进行装修，自行承担由此引起的一切责