住宅建筑工程质量分户验收检查表.docxVIP

住宅工程分户验收汇总记录 工程名称 总户数 建设单位 验收户数 施工单位 监理单位 容 验收情况 每户验收项目 公共部分 功能性试验 验收结论 备 注 建设单位： （公章） 项目负责人： 年 月曰 监理单位: （公章） 总监理工程师： 年 月曰 施工单位： （公章） 项目经理： 年 月曰 其它单位： （公章） 单位负责人： 年 月曰  住宅工程质量分户验收记录（户部分）总页第页 工程名称 房（户）号 号楼 单元 户 建设单位 开竣工日期 年 月 日?年 月 日 施工单位 监理单位 序 写 验收项目 验收容 验收结论及记录 1 楼地面、墙面和顶棚 裂缝、空鼓、脱层、地面起砂、墙 面爆灰 2 门窗、护栏 窗台高度、门窗开启、安全玻璃标 识、玻璃层数、窗户密封、护栏安 装高度；门净口尺寸、门安装质臺 3 防水工程 屋面渗漏、卫生间等防水地面渗漏、 外墙渗漏 4 室空间、构件尺寸 室净高、净开间、梁、窗台等构件 尺寸 5 外墙保温 设计做法是否通过图纸审查、保温 层厚度、细部处理 6 水暖安装 管道渗漏、管道堵塞、管道坡度、 安装固定、地漏水封、热表和温控 阀 7 电气 插座相序、接地、户照明配电箱配 置、开关、插座墮 8 其它 分户验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 其它单位  验收人员： 验收人员： 验收人员： 验收人员： （公章） （公章） （公章） （公章） 年 月曰 年 月曰 年 月曰 年 月曰 住宅工程质量分户验收记录（公共部位）总 页第页 工程名称 色项目及部位 建设单位 开竣工日期 年 月 日 ~ 年 月曰 施工单位 监理单位 序 g 验收项目 验收容 验收记录及结论 1 外墙 窗角斜裂缝、墙面裂缝 2 栏杆及护栏安装 材料规格、栏杆稳走性及表面质 星、防攀爬措施、栏杆高度、竖 杆净距 3 楼（电）梯、通道 楼梯踏步、梯段及平台净盍 电梯候梯厅沬度、电梯门净菟 高层首层疏散外门及通道竟度 公用走道净高 4 地下室 墙面及天棚渗漏、裂缝 地面裂缝、起砂通道净高 5 其它 综合验收结论 建设单位 监理单位 施工单位 其它单位  验收人员： 验收人员： 验收人员： 验收人员： （公章） （公章） （公章） （公章） 年 月曰 年 月曰 年 月曰 年 月 日 住宅工程质量分户验收记录表（一） 分户验收户型示意及检查定位图 单虹程名称: 户型： 总页第页 简 图 制图人员（建设单位） 监理单位 施工单位 其他单位 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月曰 制图说明： 1、 根据确走的分户验收实施案,绘制所有户型的平面示意简图，住宅工程质星分户验 收在此图基础上进行（该表仅适用于户部分）; 2、 形成分户验收户型示意及检查走位图，即在平面示意简图上,按一走的顺序明确标 注住宅工程质臺分户验收记录表（二）一（九）中涉及的房间编号（客厅、卧室、书房、餐 厅、厨卫等1门窗编号、栏杆编号（阳台护栏、落地窗栏杆、室楼梯护栏、屋面露台栏杆 等1防水部位编号（屋面、沿沟、露台、阳台、厨房、夕卜墙等）,确保验收记录表中检查记 录明确、真实，并有可追溯性； 3、 质呈监督机构根据建设单位提供的分户验收户型示意及检查定位图与住宅工 程质臺分户验收记录i匚总表对建设单位、监理单位、施工单位、物业单位已进行的分户验 收随机抽查，质呈监督机构需保存住宅工程质星分户验收记录汇总表及已抽查的房（户） 相关分户验收的检查资料，以备核查。 住宅工程质量分户验收记录表（二）楼地面.墙面.顶棚检查表 单位工程名称： 房（户）号： 总 页第页 房间编弓 墙 面 楼地面 顶棚表孵量 结论 东 南 西 北 找平层 结构层  实测 房间,不合格 房间 须整改处理房间及原因： 整改结论： 检查人员（建设单位） 年 月曰 监理单位 年 月曰 施工单位 年 月 日 其他单位 年 月曰 填表说明： 1、 室墙面应全数检查，墙面无脱层、空鼓、裂缝、爆灰为合格，反之为不合格； 2、 楼地面应全数检查空鼓、裂缝,裂缝应分别记录找平层和结构层裂缝。空鼓面积不 大于400cm2且每自然间不多于2处；踢脚线空鼓长度不大于300伽且不多于2处为合格， 反之为不合格； 3、 顶棚要求阴角顺直、表面平顺。顶棚应全数检查,未发现脱层、空鼓、裂缝、爆灰 为合格,反之为不合格； 4、涉及结构层的裂缝，应绘制形状图，并将相关处理材料作为本检查表附页。 住宅工程质量分户验收记录表（三） 门窗及其安装检查表 单虹程名称： 房（户）号： 总页第页 门窗 编号 窗台 高度 安全玻璃标识 玻璃层数 门窗开启性能及 密封条安装 结 论 实测门 窗 不合格 须整改处理门窗及原因 整改结论 检查人员（建设单位） 年 月曰 监理单位 年 月 日 施工单位 年 月曰 其他单位 年 月曰 填表说明: 窗台高