【整理打印版】执行行为异议与案外人异议的比较——民诉法225条与227条的区别及应注意的几个问题.pptxVIP

执行行为异议与案外人异议的比较 ——民诉法 225 条与 227 条的区别及应注意的几个问题 法商智慧 新修订的《中华人民共和国民事诉讼法》将民事执行活动纳入了检察机关法律监督的范围，这对加强民事检 察工作、推动检察机关法律监督工作的科学发展具有十分重要的意义。2013 年沙坡头区检察院在依法开展民事执 行监督工作的同时，针对近年来法院民事执行工作中遭遇的诸多非议及普遍存在“执行难”、“执行乱”现象也 进行了专项调研。调研期间发现该区法院普遍存在执行过程中混用、乱用民事诉讼法第 225 条、第 227 条的现象， 对当事人、利害关系人、案外人提出的执行异议不作区分，导致提出执行异议人的救济途径不畅通，权利无法得 到保障，使得一部分执行异议人上访、闹访，加重了执行难度。笔者认为在执行实践中弄清执行行为异议与案外 人异议二者的区别，依法正确适用民事诉讼法第 225 条、第 227 条，对规范执行活动，保护和实现当事人、利害 关系人、案外人的合法权益，减少“执行难”，树立法院形象，维护司法权威，都具有十分重要的意义。;第 227 条 案外人异议的事由，系案外人对执行标的物主张所有权或其他用益物权。例如，在法院强制 执行某房屋时，案外人认为法院的强制执行，侵害了其实体法上的权利， 可以以书面形式对执行标的物主张所 有权，请求排除对该标的物的执行。一般情况下，案外人异议限制在案外人主张实体权利这一范围，但执行实践 中，有些案外人 异议并不仅限于所有权争议，还可能包括其他权利，如租赁权等用益物权。例如，在执行程序 中作为案外人的承租人，一般不能就租赁物提出异议来阻止对租赁物所 有权变更的执行，但法院在执行中如未 依法保护其承租权，强制承租人在租赁期未满时将标的物交付申请人，则妨碍了承租人占有、使用租赁物的用益 物权的行使， 此时应允许承租人提出异议。;