高层办公住宅楼工程施工设计方案(框剪结构,筏板基础).pdf

高层办公住宅楼施工组织设计 ( 框剪结构 , 筏板基础 ) 施 工 组 织 设 计 纲 要 质量目标：合格，确保“长安杯” 、争创“鲁班奖”。 总 目 标：优质、高效、安全、文明、低耗 总 工 期： 730 天 安全总目标：杜绝重大伤亡事故，减少一般事故发生。 轻伤事故频率 1 人次以内 文明施工目标：创建省级“文明施工工地” 质量保证体系： ISO9001：2008 质量保证体系 环境管理体系： ISO14001:2004 职业健康安全管理体系： GB/T28001--2001 用户服务目标： 全方位、全过程为用户提供“至诚至信的完美服务。百分之百的用户 满意”。 第一章 编制说明 第一节 编制原则 一、保证重点统筹安排，遵守施工合同规定。 二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相 互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。 三、采用先进的施工技术，合理选择施工方案，保持质量体系并使之有效运行，确 保安全生产和提高工程质量。 四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化程度，减轻劳动强度和提高劳动生 产率。 第二节 编制依据 一、依据“ ** 办公住宅楼工程”施工合同。 二、建设单位下发的 “** 办公住宅楼工程”施工图。 三、陕西省有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。 四、本工程的特点，施工现场环境，自然条件等。 五、现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准。 六、我单位 ISO9001:2008 质量保证体系有关文件。 七、质量管理体系： ISO9001：2008 八、环境管理体系： ISO14001:2004 九、职业健康安全管理体系： GB/T28001-2001 十、我单位现有的技术装备以及多年积累的建筑施工经验资料。 第三节 适用范围和说明 本施工组织设计适用于本工程施工合同范围内的工程内容。 第二章 工程概况 第一节 总体说明 某集团第二建筑工程有限公司 ** 办公住宅楼工程位于宝鸡市 ** 西段，在原机关大院 2 2 2 办公楼原址上重建， 占地面积 1266m，总建筑面积 30258.84 m。地上建筑面积 27721.44m ， 2 2 2 其中办公建筑面积 6327.84 m ，住宅建筑面积 21393.6 m ，地下室建筑面积 1095.68 m 。 地下一层为停车场和设备用房（层高 5m），一层至五层为机关办公室（一层层高 3.9m， 二层层高 4.2m，三层—五层层高 3.6m），六层至二十五层 住宅 （六层- 二十四层层高 3m， 二十五层层高 3.1m）。建筑总高 79.65m。建筑结构为框架剪力墙结构，楼内各种设施齐 全。 第二节 结构设计 本建筑物为框架剪力墙结构，使用功能地下一层为停车场和设备用