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关于《请做好相关项目发审委会议准备工作的函》 有关问题的回复 中国证券监督管理委员会： 根据贵会2017 年2 月16 日下发的《关于请做好相关项目发审委会议准备工 作的函》的要求，湖北宜昌交运集团股份有限公司 （以下简称“宜昌交运”、“公 司”、 “发行人”）就相关问题进行了补充说明，现向贵会回复如下： （本回复如无特别说明，相关简称与《尽职调查报告》具有相同含义。） 一、请申请人说明是否具备土地一级开发所必要的资质、人员及技术储备。 回复说明： 土地一级开发，是指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市 国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市 政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到“三通一平”、“五通一平”或“七通 一平”的建设条件（熟地），再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 （一）土地一级开发业务所必要的资质 1、土地一级开发承担主体的相关规定 随着土地管理制度的改革和发展，国家对社会资本参与土地一级开发出台了 一系列的鼓励政策。国土资源部《关于进一步加强土地整理复垦开发工作的通知》 （国土资发 [2008]176 号）提出，“积极探索市场化运作模式，引导公司、