装修工程施工实施方案恢复.docxVIP

. 第三章 主要施工方案 第一节 装修工程施工方案 1. 工程概况 华润置地·万象城项目位于合肥市万佛湖路与星光路交叉口东南角 ZWQTC-038地块，是集 商业办公与高档酒店的综合性项目。本工程建筑面积达 56 万 m2，有两座超高层单体以及裙楼 组成，其中两栋塔楼为办公写字楼及高级酒店，裙楼为商业裙楼，三层大底盘式地下室为商业及地下车库。装修体量较大，涉及分包以及专业较多，合理的样板间施工顺序，将有助于装修大规模开展之时各分包、各专业的协调配合，也有助于整个装修工程的质量、进度、成本控制。 总包范围内装饰施工内容主要包括：抹灰工程、地面装饰、墙面装饰、顶棚装饰、踢脚线装饰、乳胶漆工艺、石膏板吊顶的安装等施工工艺。 装修工程中各分项工程从材料要求、施工工艺流程、施工工艺方法、施工控制要点几个方面出发，详细阐述各分项工程施工技术方案。我司实施装饰装修工程施工的原则是先粗后细，先室内后室外，先天棚、墙面，后地面，并采取室内、室外交叉施工，以此来保证施工质量和工期。 抹灰工程施工 2.1. 抹灰工程概况 抹灰工程可根据部位分为：顶棚抹灰和墙面抹灰，各种做法见下表： 类型 用料和做法 10 厚 1:3 水泥砂浆找平 顶棚抹灰 5 厚 1:2 水泥砂浆压光 15 厚聚合物水泥砂浆层 20 厚 1:2 水泥砂浆 15 厚 1:3 水泥砂浆找平 /5 厚 1:2 水泥砂浆压光 ; 墙面抹灰 10 厚 1:2 水泥砂浆嵌平铺实 /15 厚聚合物水泥砂浆层 15 厚纤维水泥砂浆，分两次抹灰 2.2. 施工方法 2.2.1 施工准备 1、主要材料和设备 水泥：普通硅酸盐水泥颜色一致，宜采用同一批号的产品，并应对水泥的凝结时间和安 定性进行实验。 砂：必须使用中砂（中砂细度模数： 3.0～ 2.3，平均粒径不小于 0.35～0.5mm)；颗粒坚  硬洁净，使用前须过筛，不得含有粘土、草根、树叶、贝壳、碱质及其他有机物等有害物质。砂在使用前应根据使用需求过不同孔径的筛子，筛好备用。 石灰：采用符合中国有关规范的氢氧高钙石灰，于使用前 24 小时化成浆。 白色或彩色水泥：白色或彩色水泥应用经监理审定认可的优质一级有色水泥，水泥之色 彩根据工程需要而定。 石灰膏 :用块状生石灰淋制，淋制时必须用孔径 3mmX3mm 的筛过滤，并储存在沉淀池中。熟化时间常温下一般不少于 l5d；用于罩面时，不得少于 30d。使用时，石灰膏内不得含有未熟化的颗粒和其它杂质。 采用磨细生石灰粉时， 细度通过 0.125mm 方孔筛，用于罩面，熟化时间不少于 3d。石灰池上部用木板覆盖， 视气温情况加盖塑料布 (雨天 )。严禁使用脱水硬化的石灰膏。 主要器械：（1）砂浆采用预制沙浆。（ 2）灰桶、半截桶、笤帚、 2m 靠尺、铁滚子、木抹子、平锹、钢丝刷、凿子、锤子、铁抹子、砂浆喷涂机。 2、作业条件 （1）必须通过有关部门进行结构工程的验收，质量满足要求后方可进行抹灰工程施工。 （2）抹灰前应检查门窗框安装位置是否正确，与墙体连接是否牢固，以满足抹灰施工。 （3）将过梁、梁垫、圈梁及组合柱表面凸出部分混凝土剔平，砖墙基层表面的灰尘、污垢 和油漆等应清楚干净，并浇水润湿。 （4）室内外大面积施工前制定施工方案，先做样板间，经鉴定后合格再大面积推广。 3、一般工艺流程 基层处理→浇水湿润→吊垂直、套方、找规矩、抹灰饼→抹水泥踢脚或墙裙→做护角、抹 水泥窗台→墙面冲筋→抹底灰→修补预留孔洞、电箱槽、盒等→抹罩面灰。 基层清理 作灰饼冲筋 中层抹灰 面层抹灰 用毛 底层抹灰 整理范本 . 工艺层次示意图 4、技术措施 (1)基层处理 清理浮浆、模板残留物 砌筑墙面湿润 挂网 (2)吊垂直、套方、找规矩、做灰饼 根据基层表面平整度垂直情况，用一面墙做基准，吊垂直、套方、找规矩，确定抹灰厚度， 抹灰厚度不应小于 7mm。当墙面凹度较大时应分层衬平，每层厚度不大于 7~9mm。贴灰饼时先在左右墙角上各做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线做墙下角两个标准饼，设在勒 脚线上口 (内墙抹灰时，上灰饼做在 1.8m 高处，下灰饼做在踢脚板上口，用托线板找好垂直，下灰饼也可作为踢脚板依据 )，再在墙角左右两个标准饼面之间拉通线，做中间灰饼，间距 500mm，门窗口阳角等处上下增设灰饼。灰饼用 1：3 水泥砂浆抹成 5cm 见方。 房间面积较大时应先在地上弹出十字中心线，然后按基层面平整度弹出墙角线，随后在距墙阴角 100mm 处吊垂线并弹出铅垂线，再按地上弹出的墙角线往墙上翻引出阴角两面墙上的墙面抹灰厚度控制线，以此做灰饼，然后根据灰饼充筋。 顶棚抹灰前根据墙柱上弹出的水平墨线，用粉线在顶板下 100mm 四周墙面上弹出一条水 平线，作为顶板抹灰的水平控制线。对于面积较大的楼盖顶棚或质量要求较