《茶园转让合同》.docxVIP

茶园转让合同 甲方： 乙方： 甲乙双方依据《中华人民共和国土地承包法》、农业部《农村土地承包经营 权流转管理办法》（农业部令第47号）等有关法律、法规和国家有关政策的规定， 本着平等协商、依法、自愿、有偿的原则，就茶园承包经营权转包事宜协商一致， 订立本合同： 一、 流转地点及面积 甲方将位于信阳市帅河区柳林乡甘冲村茶园 亩（以林权证为准），流转给乙 方经营使用，乙方使用该茶园须在国家政策允许范围内。 二、 流转期限：流转茶园经营权的年限为（柴拾） 70年，即自2013年12 月 日起至2083年12月 日止。在转包期间内乙方权继续转包。 三、 流转价格及其支付 1、 甲方流转给乙方的茶园以每亩元（大写人民币：），自合同签订之日起由 乙方一次性支付。甲方支付完流转费用后，乙方将林权证交于甲方。 2、 乙方在生产经营过程中产生的一切费用均自行负责，甲方不承担任何责 任。 四、 甲方的权利及义务 1、 维护乙方的流转经营权利，流转经营期间不得非法变更、涨价、解除流 转合同。如在茶园流转期限内出现纠纷应协商解决。 2、 尊重乙方的生产经营自主权，不得十涉乙方依法进行正常的生产经营活 动。 3、 合同签订后，甲方不得以任何理由在流转期限内阻止和十扰乙方的承包 权利和生产经营权利。 五、乙方的权利及义务 1、乙方依法取得茶园土地流转经营权利和使用权，有权办理有关证件 2、乙方依法享有流转承包茶园土地使用、收益和茶园土地经营权流转的权利， 有权将茶园建成果、茶树园及共创农副产品开发基地，有自主组织生产经营处置 产品的权利。 3、 乙方所流转的茶园及土地被依法征用、占用，乙方所承包土地面上的附 届物（果树、茶园等）有权依法获得所投入的经济补偿。 4、 乙方有权在流转承包的茶园及土地里，且在国家法律允许的范围内开展 生产和经营活动，如种植果树、茶园及乡村饮食文化、鱼塘养殖等。 5、乙方有义务协助乡、村、组、户发展经济，为群众提供技术指导、技术服务, 帮助群众致富。 六、 特别约定 1、 甲方同意，在乙方所有承包土地的范围内，依照甲乙双方商定的位置， 规划建设简易护林园、房屋、费用由乙方自理。 2、 乙方承包土地后，应加强茶园管理，不得使茶园荒芜。 七、 违约责任 根据本合同规定，甲乙任何一方违约造成对方损失，均负有相关的经济赔偿 责任和法律责任。 八、 本合同经双方当事人签字盖章后生效，如有未尽事宜，双方可另行协商 补充，本合同一式四份，甲乙双方各持一份，乡农村经济管理部门、村委会各备 案一份。 甲方：（签字、盖章）_ 乙方（签字、盖章）_