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售楼处精装招标文件 室内装修工程 招标文件 黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司 二零一二年一月 总目录 TOC \o 1-5 \h \z 第一章、投标须知及投标须知前附表 2 第二章、合同条款及合同文件格式 20 第三章、工程建设标准 61 第四章、图纸 62 第五章、投标文件表格格式 63 第六章、工程量清单 83 投标须知及投标须知前附表 一、 投标须知前附表 3 二、 投标须知 4 （一） 总则 4 （二） 招标文件 5 （三） 投标文件的编制 7 （四） 投标文件的提交 10 （五） 开标 11 （六） 评标 12 （七） 合同的授予 15 （八） 附则 16 三、招标投标文件电子版 17 投标须知前附表 项号 条款 内 容 讲明与要求 1 1.1 工程名称 宏润翠湖天地售楼中心 2 1.1 建设地点 哈尔滨市群力区 3 P 1.1 建设规模 总建筑面积3600 m2,此次招标范畴为一一层室内装饰。 4 3.1 承包方式 包工包料 5 3.1 质量标准 符合国家现行各项《施工与质量验收规范》合格等级。 6 2.1 招标范畴 工程施工图的全部工作内容（详见投标须知）。 7 2.3 工期要求 打算开工时刻2012年2月1日，竣工日期为 2012年4月30日。 8 7.1 资金来源 自筹资金，已落实。 9 4.1 投标人资质 等级要求 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，项目经理具有二级项目 经理资质或二级建筑师及以上资质 10 5.1 资格审查方式 实行资格预审 11 6.1 发标及踏勘现 场 发标时刻：2012年1月12日。 费用：招标文件不收费用。 现场踏勘：自行踏勘。 12 9.1 答 疑 投标人将所需澄清的咨询题以书面形式于 2012年1月14日16时前 送达至招标人。招标人将于 2012年1月15 日 16时前以书面形式 予以解答，发给各投标人。 13 14.1 工程报价方式 工程量清单报价，清单计价部分应米纳广联达软件编制。 14 M6.1 投标有效期 ［90日历天（从投标截止之日算起） 1 15 17.1 投标保证 5万兀人民币；在 2012年1月16日11 : 30前交至哈尔滨市道里区 工农大街98号武警指挥学院旁黑龙江省巨鹰房地产开发有限公司 5 楼财务部 16 18.1 替代方案 本工程不承诺提交替代方案 17 19.1 投标文件份数 一套止本、一套副本和投标文件电子版一套（光盘）。 18 22.1 投标文件提交 地点及截止时 刻 地点：哈尔滨市道里区工农大街 98号武警指挥学院旁黑龙江省巨 鹰房地产开发有限公司 5楼经济部 暂定截止时刻：2012年1月17 日 13 时。 19 26.1 开 标 暂定开标时刻：暂定 2012年1月17 日 13时。 地 点：哈尔滨市道里区工农大街 98号武警指挥学院旁黑龙江省］ 巨鹰房地产开发有限公司］ 20 32.3 评标方法 综合评标法 招标操纵价 设招标操纵价 履约担保 履约担保的形式：电汇、支票 履约担保的金额：合同价款的 10% 投标文件要求 投标人提供的投标文件商务标部分所列暂列金额必须按招标人提供的 项目金额计入报价，否则按废标处理。 、投标须知 一）总 则 1、工程讲明 总建筑面积 3600平方米，为钢筋混凝土框架结构。 2、招标内容 2.1售楼中心室内精装修工程施工图的全部工作内容。 2.2此次招标范畴：一层、二层室内装饰、水、电及图纸全部工程 2.3投标人必须负责整个工程所有的施工任务包括材料、设备的采 购、施工（包括管道穿墙、楼板的孔洞打凿和修复）、爱护、保修及电 气、水暖系统调试。具体内容见设计图。 2.4 除非是发包人自己负责的项目，承包人须负责整个工程所有的施 工任务包括材料设备的采购、施工、爱护及保修。 2.5图纸所涉及到但图示不详的内容都包含在此次招标范畴内和投标 人的投标报价中。 2.6以上给出的工程承包范畴和讲明描述只是概括的，不应认为是全 面的、无缺的，投标人应认真研究所有有关文件、工程量清单，专门是图 纸和工程现场的实际情形去完全了解本工程的实际范畴。 2.7本工程严禁他人或其他单位以投标人的名义进行投标，如经发觉 招标人赶忙取消投标人参与本工程的资格，一切后果由投标人承担。 2.8投标中施工工艺流程以节点图为准。 3、承包方式 3.1本工程的承包方式为施工图纸包工、包料、包为完成本项目的所 有费用。 3.2招标文件中给定材料品牌、规格型号的，实施时经发包人确认 后，由承包人进行采购，综合单价不予调整。 3.3本工程所用要紧设备、材料，在招标文件中为暂定价的，实施时 由招标人认质认价。若发包人就价格咨询题与承包人不能达成一致意见 时，发包人有权将此部分工程另行发包。 4、投标总价设操纵价 开标时公