竣工项目移交流程.docxVIP

. 竣工项目移交流程 工程竣工验收 3 天 施工单位统计工程项目数 量，列出实物移交清单 2 天 监理组织各相关单位将工程实 体移交物业单位管理 （实物移交 ） 15 天 物业单位提出工程质量 缺陷清单 20 天 施工单位完成缺陷整改 2 天 不合格 监理组织相关单位确 认缺陷整改结果 合格 5 天 组织工程承包商及设备供应商对物业单 位人员进行培训 5天 整改 组织各相关单位对各机 电系统的使用功能、运 行状况进行检查验收  不合格 合格 2 天 各机电系统移交 . （功能移交 ） . 物业单位正式接收整个物业，负责各机 电系统及设备房的值班管理 开业前 5天 工程竣工档案及其它技术资料移交 （资料移交 ） 项目开业 1 月 物业单位根据开业后使用情 况提出新的质量缺陷清单 1 月 施工单位拒绝整改或在 个月内未完成整改 物业单位委托其它单位 施工单位整改缺陷 整改（费用从责任单位质 保金中抵扣） 3 天 不合格 项目部组织施工、 物业单 位确认缺陷整改结果 合格 办理建设工程竣工验收移交书 .