新南马路五金城市场项目介绍doc3.docx

新南马路五金城市场项目介绍 一、 项目概况 在中国五金产品流通领域里，一直有“南有上海北京路，北有天津南马路”之 说。天津的南马路五金城，位于南开区老城中心，是华北地区最具影响力的五金机 电专业市场。本市场从 20 世纪初形成到一九九八年统一入场经营， 直至现在，已经 有将近百年的历史。市场内生意火爆，购销两旺，年交易额近 50 亿元。 2005 年，天津纳入国家宏观发展政策，以滨海新区带动环渤海区域整体腾飞、 打造中国经济第三个增长极的国家宏观战略开始实施；而与此同时，京津一体化建 设也促进了天津这个传统工业城市的高速发展。面临一片大好的历史机遇，天津市 政府从打造国际物流中心城市的战略出发，将南马路五金城的整体西移改造升级列 入《中共天津市委 2005 年工作要点》和《市政府工作报告》。通过此次西移提升改 造，建成一个集商贸、仓储、物流、配送、电子信息和产品展示等多种功能于一体 的现代化五金机电专业市场，充分对接天津及环渤海区域未来的五金市场需求。 新南马路五金城总占地近 600 亩，总建筑面积逾 100 万平方米，预计将能容纳 5000 余个商户在城内经营。全城分为四大功能区，商品交易区、会展信息区、仓储 物流区、配套服务区。四大区域的设计充分考虑了适配未来发展格局的硬软件功能 和人性化服务的需要，让交易、办公、物流、展示、信息、仓储功能和谐配置，使 经营者和采购者都能够在一个便捷、舒适的环境中经营和采购。 为城市建设和工业制造提供配套的生产资料交易市场 ; 以批发为主、批零兼营的经营模式，灵活适配不同客户的 开发商浙江世纪阳光集团为中国著名的节能灯生产企业。依托多年来在产业上 下链积累的丰富经验，世纪阳光集团秉承“建一个市场，带活一片产业，发展一方 经济、富裕一方人民”的开发理念，以“建设市场、扶持市场、发展市场”为经营 宗旨，将南马路五金城建设发展成为一个在全国乃至国际都具有深远影响力的现代 化五金专业市场。 立足未来、全新规划，以现代化经营创可持续发展，新南马路五金城是中国大 型专业市场升级换代的一次里程碑式的变革，将为广大的品牌商和经销商拓展北方 市场提供广阔的舞台。 二、市场定位 · · 需求 ; · ·  以品牌产品为主导的商品结构，提供品牌营销的大舞台以信息化管理为基础，以现代服务为特色的服务型专业市  ; 场; ·  以品牌能力谋求持续发展、以大规模物流带动市场扩张、 以规模扩张带动产业集聚、以京津研发能力带动产品质量不断升级的现代专 业市场。 三、发展优势 （一）商圈优势 中国近代工业的萌芽起始于上海和天津两大直辖市，同时也催生了上海北京 路和天津南马路这两大著名的五金机电老商圈。在近百年发展史中，天津南马路五 金市场承载了天津及河北、山东、山西等周边省市的五金集散，在北方五金市场中 独树一帜，成为了环渤海区域五金机电产品的源头采购基地。 数千家商户、近万种品牌产品、数万种规格产品 每年，南马路五金城供 应着天津 60%的五金商品需求， 占据了环渤海地区 50%的流通份额；每天，有 1 万多 采购商进入市场，日交易额上千万元。在国家统计局的权威评比中，南马路五金城 以 50 亿元年交易额雄踞全国百强金属交易市场前列， 并连续多年被评为 “华北地区 最具人气的商品交易市场”。 随着天津及环渤海区域进入大开发阶段，既有繁荣的老市场基础又面临着巨 大增量需求的南马路五金城， 迎来了千载难逢的发展机遇。 但是，拥堵的交易环境、 落后的交易方式、低端的产品竞争成为了制约其发展的瓶颈。新南马路五金城将通 过硬件设施的全新规划、五金资源的不断整合、市场品牌的全面提升和交易方式的 不断创新，对接宏观发展机遇，为广大致力于北方市场的五金经销商及品牌商创造 良好的发展空间。 （二）环渤海发展优势 ２０世纪８０年代，中国第二代中央领导集体，选择开发深圳，带动珠三角， 开创了中国改革开放的崭新局面；９０年代，中国第三代中央领导集体，选择开发 浦东，带动长三角，中国进入了政治、经济的繁荣盛世。进入 21 世纪，天津滨海新 区开发战略纳入中国大陆东部的第三次战略布局，用天津滨海开发，带动环渤海地 区发展，将掀起中国发展的第三波高潮。 2006 年，党的十六届五中全会正式将天津滨海新区写入“十一五规划”之中， 从此拉开了天津滨海新区开发的序幕。 作为与城市建设和工业发展息息相关的产业， 天津的五金行业迎来了千载难逢的的新机遇。 ——在 “十一五”规划中，天津市将累计投资 7000 亿元推动工业发展和城市 改造： 投资近 4000 亿元在滨海新区 2270 平方公里盐碱地上，打造环渤海区域最大的 现代工业制造基地，建造一大批优秀工业项目，并引发巨大的五金机电产品需求和 产业的集聚 ; 投资 600 亿元建设天津港散货