李沧区重庆路498号地块商业商务用房回购协议.docVIP

PAGE PAGE 6 李沧区重庆中路498号地块商务用房 回购协议 甲方：青岛晓翁企业总公司 乙方： 根据相关法律、法规及政策规定，本着平等、自愿的原则，就甲方回购重庆中路498号地块商务用房(规划为四星级商务酒店)等事宜，达成如下协议： 一、工程概况 本协议约定的工程为重庆中路498号地块规划方案中的商务用房(规划为四星级商务酒店)，建筑面积11118平方米及地下建筑面积的30%。最终数额以项目办理初始登记面积为准。 二、规划方案设计 由乙方负责商务用房规划单体方案的设计工作。乙方在规划方案设计调整及报批，包括修规方案、单体设计方案、户型结构设计、平面组合等必须经甲方同意。 规划设计如有任何变更，乙方须提前7日向甲方提出书面申请，征得甲方同意后方可实施，变更手续由乙方负责办理。 乙方应严格按已批准的规划方案实施。 三、建设项目施工手续的办理 工程建设项目的建设工程规划许可证、施工许可证、竣工验收等相关手续由乙方负责办理，办理手续应缴的各种规费由乙方承担并按规定及时缴纳。 四、工程建设要求 1、建设工期：乙方自签订土地出让合同之日起36个月内完成竣工验收备案收讫，达到正式通水、通电、通气及酒店所应有配套设施等正常使用条件，并向甲方交付商务用房。 2、工程质量：乙方应严格按照国家有关法规和规范要求及批准的施工图纸的建设标准施工，工程质量一次性验收合格。乙方保证项目竣工验收合格