二手房买卖合同范本x.docx

二手房买卖合同范本 二手房买卖合同范本卖方： （简称甲方）身份证号码： 方： （简称乙方）身份证号码： 根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和 国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同， 以资共同信守执行。第 一条乙方同意购买甲方拥有的座落在 市 区 有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店 面），建筑面积为 方米。（详见土地房屋权证第 ）。 第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币 元/平方米，总价：人民 币 整（大写： 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整）。 本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 整，作为购房定金。第三 条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款， 并约定在房地产交 易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 整申请银行按揭（如银 行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲 方），并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款， 并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款 （含定金）人民币—拾— 万 仟 佰 拾 元整给甲方，剩余房款人民币 整于产 权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将 交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 费用结清。第 五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、 法规，并按规定缴纳办理房地产 过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 承担，中介费及 代办产权过户手续费由 承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定 后， 若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在 日内将乙方的已付款不记利息） 返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自 违约之日起 日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合 同主体1.甲方是 共 ,委托代理人 卩甲方代表人。 2.. 乙方是 ,代表人是 。第八条本合同如需办理公证， 经国家公证机关 证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方 委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、 证处各一 份。第十条本合同发生争议的解决方式： 在履约过程中发生的争议，双方可通过 协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充 约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项：出卖方 （甲方）: 份证号码： 址： P 编： 电 话： :弋理人（甲方）： 份证号 码: 买方（乙方）： 份证号码： 地 址: P 编： 电话： 理人（乙方）： 份证号码： 证方：鉴证机关：地 址：邮编：电话：法人代表：代表：经办人：日期：年月日鉴证日期： 年 月 日