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（业务管理）一融资租赁业务背景及现状 20XX年XX月峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有 20XX年XX月 峯年的企业咨询咸问经验.经过实战验证可以藩地执行的卓越萱理方案.值得您下载拥有 城建投融资领域开展融资租赁 集团投资发展部 壹、融资租赁业务背景及现状 1952 年融资租赁业务产生于美国，六、七十年代于全世界迅速 发展，现已成为发达国家企业更新设备的主要融资手段之壹，融资租 赁业被誉为“朝阳产业” 。 1、国外融资租赁业务发展情况 现代租赁是当今国际上发展最迅猛的新兴服务产业之壹，由于它 具有融资、融物、推动投资的重要功能，被称为“新经济的促进者” 和“经济增长的助推器” ，成为发展商品流通的主渠道。据《世界租 赁年报》统计： 2000 年全球租赁总额为 4989.5 亿美元，前四名分别 是美国、日本、德国和英国。其中美国租赁总额高达 2600 亿美元， 占全球租赁总额的 45% ，市场渗透率（租赁额和 GDP 之比）高达 31.7% ，其企业设备投资 80%是通过租赁融资实现的。 2、国内融资租赁业务发展情况 中国经济已连续多年保持高速增长，中国租赁业发展现状和我国 的宏观经济总量极不相称。融资租赁自 1952 年于美国出现后，逐步 渗透到各行各业，对其 GDP 的贡献率已超过 30% ，成为仅次于商业 银行贷款的第二大融资方式。形成鲜明对比的是我国租赁业对 GDP 的贡献率仅为万分之三，租赁市场渗透率只有 1% 左右，远低于 17% 的世界平均水平。根据行业发展规律，随着中国经济国际化进程的加 速，融资租赁也将迎来高速成长。 二、融资租赁业务发展趋势 1、现代租赁业具有广阔的市场空间 去年，我国 GDP 总量达到 18.23 万亿元。按照“十壹五”规划， 到 2010 年 GDP 总量将达到 36 万亿元之上，租赁业务量预计可达 3600 亿元。根据国际租赁业发展规律，租赁渗透率将随着经济发展 逐步提高，如果我国租赁渗透率上升到 5% ，届时就有 1.8 万亿元的 市场空间。 江苏作为经济发达地区的省份，租赁业发展长期滞后。 2006 年 江苏省 GDP 达到 21548.36 亿元，南京市 GDP 总量为 2774 亿元。 而江苏和南京的租赁业远远落后于全国平均水平。近俩年国家商务部 批准试点 20 余家融资租赁公司中，江苏和南京 1 家也没有，即便将 原有省属于宁的俩家租赁公司业务额计算于内，南京租赁渗透率仍不 足1 %。，况且南京市仍没有真正意义上的市属租赁公司。如果租赁渗 透率达到 1 %的全国平均水平，仅南京就有 27.7 亿元之上的业务量， 江苏省至少有 215.4 亿元。若渗透率达到 5% ，则南京和江苏将分别 有 138.5 亿元和 1077 亿元的市场空间。按照“十壹五”规划，预计 2010 年江苏 GDP 总量将达到 2.9 万亿元，南京将达到 4800 亿元， 按 5 ％渗透率计，届时租赁业务量分别为 1450 亿元和 240 亿元；且 且租赁公司仍能够于全国开展业务，未来发展前景非常广阔。 2、关联法律法规日趋完善 成熟的租赁市场通常具备完善的租赁基本法律、优惠的税收政 策、灵活的会计处理办法和积极的监管法规，这四大支柱构成融资租 赁发展的坚实基础。 1999 年 10 月 1 日起施行的《合同法》 第十四章 专门对融资租赁合同进行了规范， 2000 年 6 月人民银行发布了《金 融租赁公司管理办法》 ，2001 年 8 月原外经贸部制定了《外商投资租 赁公司审批管理暂行办法》 ，2001 年财政部颁布了《企业会计准则— —租赁》。国家税务总局也陆续出台了壹些税收政策文件。我国融资 租赁法律从无到有，四大支柱框架已初具雏形，但实务操作中仍存于 壹些问题急待解决。为促进融资租赁业的健康发展，近十年来我国于 法律层面做了不少工作，尤其是十届全国人大常委会正式将《融资租 赁法》列入立法规划，目前起草论证工作进展顺利，已拿出草案二次 征求意见稿，有望于 2007 年正式出台，这对促进我国融资租赁业的 发展具有重要意义。 3、有利于开展融资租赁业务的试点政策即将出台 国家商务部作为审批主管机关，正于推进内资租赁公司开展融资 租赁业务试点，且于融资租赁法草案(征求意见稿)中对开展融资租 赁业务有很大影响的关于税收、加速折旧、关税减免等关联政策给予 壹定的扶持和鼓励。南京市的试点工作正于市发改委牵头下积极推 进，召开了由市主要企业集团参加的碰头会，征求各方投资意向。按 照南京市发改委工作计划将于 2007 年筹备组建南京首家融资租赁公 司。 三、融资租赁的定义和特征 按照国外成熟市场实践：融资租赁( Financialleasing )是指出 租人根据承租人对