多弱电系统的维保方案.pdfVIP

XXXXX 弱电项目维保方案 目录 1 项目概述； XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2 维保内容 监控系统、可视对讲系统、停车场收费系统、门禁系统、周界防盗 报警系统、背景音乐系统、电子巡更系统。 3 实施方案 对各个系统 恢复严格管理，建立完整的值班制度和维修保养规则，值班人 员应认真监测系统运行状况，随时记录异常情况，及时报修。 1， 按国家有关规范和要求派专业人员对系统定期检查，测试，保养，维修， 确保设备正常运行。 （1） 对维保项目每周不低于 1 次进行检测。并填写巡查记录，发现故障及 时排除或修复，并作为考核维保工作的依据。 （2 ） 每月2 次系统状态进行检查，每年 24 次。 （3 ） 每季度不低于 1 次对维保项目进检测。如出现故障或问颗，要及时排 除修复。 2 、提供24 小时维保热线，24*365 天随时接受业主的服务请求；接到业 主服务请求后，派专业工程师 8 小时内到达现场。 （1） 维保技术人员对故障进行诊断后，按紧急程度不同划分，最迟在8 小 时提交解决方案。 （2 ） 维保技术人员到达现场后需持续工作直到设备正常运行，一般故障应 当在 24 小时内修复；如需等待购买配件或因设备本身等原因不能及时修复的， 要立即向业主报告，并采取相应的应急措施，在此期间，系统中断运行不得超过 12 小时。 （3 ）系统或设备修复后必须由甲方相关人员确认。 3、设备更换：维护保养过程中需购买、跟换设备或配件的，应事先向业主 报告，由业主代表签字确认后，方可进行维修或更换。若乙方为了确保系统或设 备正常运行，应急修复需立既更换设备或配件的，必须在事后及时向业主报告， 更换后的损坏件应交由甲方查验。更换的设备（或器件）的型号参数不得低于原 设备（或器件）型号参数，并记入设备维修（更换）记录单。 4 、维保单位必须向业主提交详细的工作计划与工作安排，对每次检修、保 养工作要认真做好记录，并交业主相关人员签字。 5、维保单位应切实加强现场管理，确保安全生产，在检修保修中发生人身、 设备及第三者事故，甲方不承担任何责任。 6、维保单位不得对相关信息进行查询、下载，不得泄露甲方工作秘密。维 保单位工作人员进入业主单位展开维保工作，必须遵守业主的相关规章制度，服 从业主单位的管理。 3.1 闭路监控系统： 1、检查项目及目标： （1）前端设备： （a ） 摄像机：图像质量，视觉角度，红外图像清晰度； （b ） 云镜控制：云台水平、垂直转动；镜头调焦、聚焦、光圈调节功能； 解码器工作状态； （c ） 防护罩及支撑系统：密闭情况，牢固程度，是否锈蚀； ( 2 )传输系统： （a ） 信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大小，有 无线路干扰； （b ） 避雷装置：接地连接是否牢固，接地电阻阻值是否符合国家规范； （3 ）中心控制室： （a ） 硬盘录像机：视频录像、前端控制、图像显示、参数调试等功能是 否正常： （b ） 监控器：图像显示是否清晰，画面调试功能是否正常工作； （c ） 控制设备：工作状态是否正常； 2 、检查时间： 前端设备每月检查一次，传输系统及中心控制室每季度检查一次。临时 故障维修处理，接物业公司通知后按时处理。 3.2 联网门禁系统 1、检查项目及标准： （4 ） 前端设备： （a ） 门禁主机：主机的安装紧固和外观的防护； （b ） 门禁电源：对电源的延时开关的调整和电源的散热的处理； （c ） 电锁：检查松紧与除锈； （5 ） 传输系统： （a ） 信号传输线路：线路连接状态，信号传输衰减，绝缘电阻大 小，有无线路干扰，有无氧化； （6 ） 中心控制室： （a ）中心管理机：联网通讯及音反馈信号测试，保障通讯正常； （b ）控制设备：工作状态是否正常； 2 、检查时间：