【纳税筹划实务与技巧022】不动产转让中的个人所得税筹划.pdfVIP

纳税筹划实务与技巧系列 不动产转让中的个人所得税筹划 筹划思路 根据《财政部 国家税务总局关于个人所得税若干政策问题的通 知》( 财税 [1994]020 号) 的规定 , 个人转让自用达五年以上 , 并且是唯 一的家庭生活用房取得的所得 , 暂免征收个人所得税。根据《财政部 国家税务总局 建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问 题的通知》 ( 财税 [1999]278 号) 的规定 , 对个人转让自用 5 年以上 , 并 且是家庭唯一生活用房取得的所得 , 继续免征个人所得税。如果纳税 人满足上述税收优惠政策的条件 , 应尽量享受该税收优惠政策。需要 注意的是 , 上述“五年”的起算点是取得房产证或缴纳契税之日 , 因 此 , 纳税人购买房产以后应尽快缴纳契税。 根据《财政部