二手房交易合同x.docx

二手房交易合同 二手房交易合同（一） 卖方: （以下简称甲方） 买方： （以下简称乙方） 一、 为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙 方所有： 1、 房屋状况：（请按《房屋所有权证》填写） 房屋座落 幢号室号套（间）数建筑结构总层数建筑面积（平方方）用途 2、 该房屋的土地使用权取得方式V:出让（）、划拨（）。 二、 甲乙双方商定成交价格为人民币 ,（大写） 佰 拾 万 仟 佰 元整。 乙方在 年 月 日前分 付清，付款方式： 三、 甲方在 年 月 日将上述房屋交付给乙方。（fwsir） 该房 屋占用范围内土地使用权同时转让。 四、 出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。 五、 本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效， 并对双方 都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失， 支付违约费用。 六、 双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有 关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（ ） 仲裁委员会申请仲裁。 七、 本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。 八、 双方约定的其它事项： 甲方（签名或盖章） 方（签名或盖章） 代理人（签名或盖章） 代理人（签名或盖章）  签订日期： 年 月 日 二手房交易合同（二） 卖方： （以下简称甲方）身份证号： 买方： （以下简称乙方）身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他 有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方 向甲方购买私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋所有权证号为” 1、甲方所售房屋所有权证号为” 号”，房屋土地使用权证号为” 号”； 2、甲方所售房屋位于路（街）号，为结构;3 2、甲方所售房屋位于 路（街） 号，为 结构; 3、甲方所售房屋建筑面积 平方米; 4、甲方所售房屋附属设施为 第二条房屋价格及其他费用: 拾万仟1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币） 佰元整（含附属设施费用）； 2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担。 拾万仟 第二条付款方式: 第四条房屋交付: 甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续（缴纳税费）后 —日内，甲方将房 屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予 以延长。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的 2%o支付违 约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届 时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费， 并向甲方支付购房款10%违约 金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用， 每逾期一日，按照购房总价的 2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解 除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价 10%勺 违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷， 如交接后发生该房屋 交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与 本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙 双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档 甲方（签章）：乙方（签章）： 住址（工作单位）：住址（工作单位）： 联系电话：联系电话: