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农村鱼塘承包合同
合同编号:东风合 XX02 号 :****** 甲方( 发包方) 联系电话:地址: *****
乙方( 承包方) 身份证号码:联系电话:住址:
为了严格规范东风农场国有资产的管理,确保国有资产保值增值,甲乙双方根据相关法律法规,经平等自愿协商,就乙方承包甲方鱼塘进行养殖,达成如下协议。
第一条 鱼塘的使用限制 鱼塘仅供乙方依法进行养殖,未经甲方书面同意不得擅自改变其用途。
第二条 承包面积、位置 乙方承包甲方的鱼塘位于东风农场
内的沙垄围垦鱼塘,总面积为 35 、825 亩,四至界限分别为:东至砖厂围墙边 1 米外及南边塘石边, 南至 水利堤石边, 西至厂房东塘基边,北至原执胜餐厅塘基中心。
第三条 承包期限 承包时间共贰年。 ** 年 1 月 1 日起至 ** 年 12 月底止, 自 如遇国家政策性调整需要终止合同, 双方同意终止合同,租金计至合同终止之日。
第四条 承包费用、履约保证金和缴交要求
1、承包费用: 承包金为每年 1600 元/ 亩。每年总承包金为伍万柒仟叁佰贰拾元整 。(57320 元) :
2、缴交要求 ( 按先交费后养殖的原则 ) (1) 在签订本合同之
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日,乙方需向甲方一次性缴清第一年的承包费用。 (2) 第二年起的承
包金均须要在当年的 1 月 1 日前缴清。
3、在签订本合同之日乙方需向甲方缴纳履约保证金人民币伍仟元正( ¥5000 元) 。承包期满时,待乙方缴清有关费用和履行完合同约定义务后 10 个工作日内,甲方无息退还给乙方。
4、承包费及履约保证金以现金形式缴交。 乙方如需开具发票,
税费由乙方承担。
5、缴交地点:东风农场财务室。第五条 甲乙双方的权利和义务 ( 一) 甲方的权利和义务
1、对鱼塘行使发包权、监督权。
2、乙方不履行合同约定时有权收回所承包的鱼塘。
3、制止乙方实施损害鱼塘资源和农场其它资产的行为。
4、在承包期终止后,有权提出新的发包标准,选择确定新的承包方。
5、鱼塘承包期间, 政府的各类惠农支农政策以甲方作为受益
主体,但政府另有规定的除外。
6、维护乙方相关合法权益。
7、以现有的排灌设施提供给乙方排灌进出水。( 二) 乙方的权利和义务
1、依法享有对承包的鱼塘资源使用和收益的权利。 如在承包期内征得甲方书面同意后对所承包的鱼塘进行了设施改造, 对改造形
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成的由乙方投入建设的财物, 在承包合同期内享有处置权。 合同期满时不处置的,则视乙方放弃其所属财产的处置权,甲方有权清理,清 理所产生的费用及由于乙方不及时清理而造成甲方损失的, 由乙方承担。
2、对鱼塘需根据农场的要求,依法自主安排养殖方式,并自行承担承包过程中所出现的各种风险。
3、承包期内不得对鱼塘进行转包,在承包期满后,同等条件下,乙方对原承包的鱼塘有继续承包的优先权。
4、维持鱼塘的养殖用途,承包期内,鱼塘的维护费用由乙方自行承担。
5、依法执行政府及甲方对计划生育、综治维稳、环境保护、
违禁农药品的使用和安全生产方面的规定, 并协助甲方做好上述管理工作。
6、执行国家及农场鱼塘管理政策和规定, 保护和合理利用鱼塘资源。
7、不得擅自开椟、开口、堵截排水河入 ( 排) 水或占用排水河
搭棚养殖。同时, 负责修理或更换鱼塘区排水窦的司利、窦板的一切费用。
8、乙方养殖的产品不能违反食品安全法的标准, 不得养殖法律禁止养殖的品种。 若乙方因此影响甲方商誉, 需赔偿甲方商誉损失
万元,并无条件收回鱼塘。
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9、乙方对死鱼的处理应符合动物检疫法的要求,不得丢弃, 否则发现一次需支付违约金 1000 元给甲方,从履约保证金中扣除, 乙方并须承担因此发生的对死鱼的处理费用。
第六条 违约责任
1、在承包期间, 除合同约定和国家以及各级政府的政策调整的因素之外,甲乙任何一方不得随意变更和解除合同,如有违约,由 违约方承担另一方的经济损失, 当事人双方都有过错的, 应当分别承担相应的违约责任。 因不可抗力因素的影响, 造成甲乙双方无法履行合同,或是合同确有必要变更或解除的,可以经双方协商后,按照法 律程序变更或解除合同, 由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。
2、乙方不按
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