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工作总结房地产  　　工 作 总 结 房 地 产 2007-02-06 09:47:10　　同志们  　　全国住宅与房地产工作会议在湖 北省、武汉市政府的大力支持下，在湖 北省建设厅和武汉市房地局的精心组织 和全体与会代表的共同努力下，圆满地 完成了预定的议程。  　　昨天上午，部长做了重要讲话， 全面总结了年以来住宅与房地产业取得 的成就和经验，分析了在全面建设小康 社会中住宅与房地产业面临的形势和问 题，并根据十六大和中央经济工作会议、 建设工作会议精神，提出了建立产业发 展新秩序应当重点抓好的六个方面工作， 特别是对房地产过热的危害性进行了深 刻剖析，并对加强市场宏观调控提出了 工作要求。我向大会报告了去年的工作 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 1 ~ 情况和今年的工作安排。在下午的分组 讨论中，大家结合当地实际对部长的讲 话和工作报告展开了热烈讨论，发言积 极踊跃。与会代表一致赞同部长对当前 房地产市场形势的判断和住宅建设要面 向百姓、面向市场、面向未来的工作指 导思想，表示回去后要认真贯彻落实会 议精神，加大工作力度，全面开创住宅 与房地产工作的新局面。大家在讨论中 进一步交流了经验，对做好今年的工作 提出了很多好的意见和建议。这次会议 开得非常及时，统一了思想，交流了经 验，明确了任务，对做好今年工作将起 到重要的推动作用。  　　刚才，有个省市交流了他们的经 验，还有不少城市提供了非常好的书面 经验交流材料。这些经验都是大家从实 际出发，创造性工作和探索实践的总结， 值得认真学习和借鉴。  　　下面，我就大家讨论中关心的几 个问题和如何贯彻会议精神，再讲几点 意见，作为会议的小结。 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 2 ~  　　一、关于搞活市场，进一步启动 住房消费工作  　　关于搞活市场的重要性及今年的 工作重点，在部长讲话和工作报告中已 经做了阐述，在近年来各种会议上也讲 了不少。大多数地方采取了积极有效措 施，取得了明显成效。但也有一些地方 对搞活市场的重要性认识不足，政策突 破不力。如有的地方到现在对房改房上 市还要求必须经主管部门审批、原产权 单位同意；有的地方对房改房上市征收 过高的收益，还有的地方对降低产权、 交易费有抵触情绪，这些问题已经影响 到当地房地产市场的进一步搞活。  　　十六大报告明确提出，一切妨碍 发展的思想观念都要坚决冲破，一切束 缚发展的做法和规定都要坚决改变，一 切影响发展的体制弊端都要坚决革除。 这些精神对于转变观念、开拓思路，进 一步搞活房地产市场、启动住房消费具 有十分重要的意义。各地房地产管理部 门一定要提高认识，增强大局意识，把 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 3 ~ 搞活房地产市场、启动住房消费作为落 实十六大和中央经济工作会议精神，进 一步扩大内需、拉动经济增长的重要举 措，切实抓紧、抓好。同时，要抓住全 面建设小康社会，国家高度重视住宅建 设的大好机遇，争取当地政府或协调有 关部门出台进一步搞活市场的政策措施， 通过搞活市场，增强住宅与房地产业持 续、健康、快速发展的动力。  　　在讨论中，有的代表反映，大力 发展经济适用住房是搞活房地产市场的 重要举措，但在土地使用制度改革后， 经济适用住房的推进越来越难，优惠政 策也很难落实到位，建议部里尽快下发 规范经济适用住房和集资合作建房文件。 经济适用住房经过几年的发展，对于解 决中低收入家庭住房问题，平抑过高的 商品房价格、启动住房消费的作用，各 部门、各地区认识比较一致。关键是有 的地方对经济适用住房的优惠政策落实 不到位，使经济适用住房的优势得不到 充分发挥；有的地方对经济适用住房购 精选公文范文，管理类，工作总结类，工作计划类文档，感谢阅读下载 ~ 4 ~ 买对象、购买面积标准、销售价格不加 限制，使经济适用住房的优惠政策不能 真正落实到中低收入家庭。因此，当前 一方面要大力发展经济适用住房，满足 中低收入家庭的购房需求；另一方面要 落实国家规定的各项政策，同时要切实 规范运作，才能使经济适用住房的作用 充分体现。部里今年拟会同有关部门下 发经济适用住房管理办法，对集资合作 建房政策也要加快研究，出台相应办法。  　　二、关于房地产市场宏观调控工 作  　　关于房地产过热的危害和如何加 强房地产市场宏观调控工作，部长已做 了详细阐述。在讨论