工程造价管理 5设计阶段的工程造价管理 项目五 设计阶段的工程造价管理（1）教案.docVIP

河南工业职业技术学院教案 河南工业职业技术学院教案 编号：09 课程名称 工程造价管理 任课教师 陈静思 授课时间 年 月 日 周 次 星期 第 节 班 级 上课地点 基本课题： 项目五 设计阶段的工程造价管理（1） 目的要求: 1.了解工程设计、设计阶段及设计程序； 2.了解设计方案的评价原则和内容； 3.掌握工程设计优化途径及设计方案评价方法。 主要内容及重点难点: 1建设项目设计阶段工程造价管理概述 2设计方案的评价 重点：设计方案的优化途径。 教学方法及教学手段: 讲授法 作业(思考题): 教学后记： 教师签名: 年 月 日 项目导入 以某市沿江流域的会展区、商务区和风景区等区段进行分段设计招标为例，提出问题：怎样分析评价指标，从而确定最终的设计方案？ 5.1 建设项目设计阶段的工程造价管理概述 1. 工程设计的含义、阶段划分及程序 1）工程设计的含义 指在工程开始施工之前，设计者根据已批准的设计任务书，为具体实现拟建项目的技术、经济要求，拟定建筑、安装及设备制造等所需的规划、图纸、数据等技术文件的工作。 2）设计阶段划分 初步设计、技术设计、施工图设计。 3）设计程序 设计准备→初步方案→初步设计→技术设计→施工图设计→设计交底→配合施工 4）设计阶段工程造价控制程序 投资估算＞设计概算＞修正设计概算＞施工图预算 2.设计阶段影响工程造价的因素 1）总平面设计 总平面设计中影响工程造价的因素有： (1)占地面积 (2)功能分区 (3)运输方式的选择 2）工艺设计 工艺设计部分要确定企业的技术水平。主要包括建设规模、标准和产品方案；工艺流程和主要设备的选型；主要原材料、燃料供应；“三废”治理及环保措施，此外还包括生产组织及生产过程中的劳动定员情况等。 3）建筑设计 建筑设计阶段影响工程造价的主要因素有： (1)平面形状 (2)流通空间 (3)层高 (4)建筑物层数 (5)柱网布置 (6)建筑物的体积与面积 (7)建筑结构 3.设计阶段工程造价计价与控制的重要意义 ①使造价构成更合理，提高资金使用效率。 ②可以提高投资控制效率。 ③使控制工作更主动。 ④便于技术与经济相结合。 ⑤效果最显著。 5.2 建设项目设计方案的评价 1.设计方案的评价原则 处理好经济合理性与技术先进性之间的关系 设计必须兼顾近期与远期的要求 设计方案必须兼顾建设与使用，考虑项目全寿命费用 2.设计方案的评价内容 1）工业建筑设计评价 (1)总平面设计评价 ①工业项目总平面设计的要求。 a.要注意节约用地，不占或少占农田。 b.必须满足生产工艺过程的要求。 c.要合理组织厂内外运输，选择方便经济的运输设施和合理的运输线路。 d.应适应建设地点的气候、地形、工程水文地质等自然条件。 e.必须符合城市规划的要求。 ②工业项目总平面设计的评价指标。 （2)工艺设计评价 ①工艺设计的要求。 a.以市场研究为基础。 b.考虑技术发展的最新动态，选择先进适用的技术方案。 ②设备选型与设计。 a.设备选型应该注意标准化、通用化和系列化。 b.采用高效率的先进设备要符合技术先进、稳妥可靠、经济合理的原则。 c.设备的选择应立足国内，对于国内不能生产的关键设备，进口时要注意与工艺流程相适应，并与有关设备配套，不要重复引进。 d.设备选型与设计要考虑建设地点的实际情况和动力、运输、资源等具体条件。 ③工艺设计方案的评价。 (3)建筑设计评价 ①建筑设计的要求：工业建筑设计必须为合理生产创造条件。 ②建筑设计评价指标。 2）民用建筑设计评价 民用建筑一般包括公共建筑和住宅建筑两大类。民用建筑设计要坚持“适用、经济、美观”的原则。 3.设计方案的评价方法 1）多指标评价法 A.多指标对比法：目前采用比较多的一种方法。 B.多指标综合评分法 S=∑Wi·Si (5.19) 式中 S——设计方案总得分； Si——某方案在评价指标i上的得分； Wi——评价指标i的权重； n——评价指标数，i=1~n。 2）静态经济评价指标 A。投资回收期法 ΔPt=(K2-K1)/(C1-C2) (5.20) 式中 K2——方案2的投资额； K1——方案1的投资额，且K2＞K1； C2——方案2的年经营成本；