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相 邻 权 使 用 协 议
甲方:
身份证号:
住址:
电话:
乙方:
身份证号:
住址:
电话:
鉴于:
甲乙双方为福建省三明市尤溪县沈城一品 8 号楼的业主,甲方因其房屋
(门牌号:2902)进行装修、施工,在装修、施工的过程中造成乙方房屋
(门牌号:2802)天花板出现渗漏情况,导致乙方因此无法进行日常的生活。
甲乙双方在平等协商的基础上,就甲方继续装修、施工使用乙方相邻权事宜,
达成如下协议:
一、相邻权使用内容
乙方同意,甲方可以继续进行装修、施工事宜;但因此可能造成乙方的
一切损失,由甲方承担,包括但不限于可预见的修补渗漏损失、依现状暂无
法预见的后续损失等。
二、使用期限
双方约定,使用期限暂定 个月,实际装修、施工期限与本协议不
符的,以实际装修、施工时间为准。
三、费用、预付款、补偿金
1、甲方同意,在装修、施工期间,甲方需要承担因装修、施工造成乙
方不便的费用。租房费用为:房屋月租金 元,租房保证金(押金)
元,合同期限为 个月,共计 元。保证金将于租赁合同期满后无
息退还甲方。
2、甲方应承担乙方修复天花板渗漏的费用。鉴于该笔费用尚未明确,
甲方同意预先向乙方支付人民币 元,不足部分,由甲方补足;天花板
修缮后,剩余费用无息退还甲方。
3、在甲方装修、施工期间,甲方同意每月向乙方支付人民币 元作
为补偿。实际装修、施工日期与本协议不符的,以实际装修、施工时间为准,
不足一个月的,按一个月计算。甲方应一次性向乙方支付 个月的补偿金。
甲方装修、施工提前完成的,乙方应无息返还甲方未实际使用月数的补偿金。
四、违约责任
1、因预付款不足实际修缮费用的,甲方应当补足;甲方拒绝补足的,
应当向乙方支付不足部分的 % 作为违约金。
2、因甲方装修、施工导致乙方损失的,甲方拒绝履行赔偿义务的,乙
方可按实际损失的 % 向甲方主张违约金。
3、甲方违约的,应当承担乙方为实现债权而支出的必要费用,包括但
不限于律师费、差旅费、调查费、取证费等。
五、争议解决
因本协议的签订、履行出现争议的,双方应先行协商;协商不成的,任
何一方应向尤溪县人民法院提起诉讼解决。
六、协议的解释、变更、补充
本协议的解释,适用中华人民共和国法律;双方协商一致,可以对本协
议进行变更、补充,变更、补充后的协议与本协议不一致的,以变更、补充
后的协议为准。
七、协议的生效
本协议经双方共同签字之日起后生效。
八、其他事项
本协议一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。
(以下无正文)
附:双方身份证复印件
甲方:
乙方:
日期
地点:
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