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写字楼转租合同专业版 转让方（甲方）:身份证号码: 住址： 受让方（乙方）:身份证号码: 住址： 出租方（丙方）:身份证号 住址： 根据我国《合同法》的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述写字楼转 让事宜达成如下协议: 、转让写字楼 转让写字楼位于，建筑面积平方米； 丙方为上述转让写字楼的所有权人和出租方。 现对甲、乙双: 方根据本合同约定转 让上述写字楼承租权的行为，丙方表现同意。 原甲、丙双方所签写字楼租赁合同的权利与义务转由乙方享有和 口履行， 乙方与丙 方不再另行签订租赁合同。本合同生效和写字楼交接完毕后, 写字楼租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 、租金的结算与支付 丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自 日起 年 月 日止，月租金为元人民币, 甲、丙双方之间原 现甲方剩余租期为月，写 字楼转让前尚欠租金、水电费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙 方在本合同生效后三日内支付给甲方。 写字楼转让乙方后，甲、丙双方原写字楼租赁合同中所约定的租金转由乙方根据 该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方 不再负有支付义务。 三、写字楼设施、设备的归属 转让写字楼现有装修设施在转让后归乙方所有。 转让写字楼租赁期（含写字楼租赁合同续签期限）届满后，该写字楼装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同 执行）所有。 乙方在接收该写字楼后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行 再次装修。 四、写字楼转让费的支付 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。 甲方在合同签订次日向乙方腾让写字 楼并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元， （大写：），上述费用 已包括第三条所述的装修、装饰、设备（详见《转让财物交接清单》）及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、债权债务的处理 乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为 及产生的债权、债务由乙方负责。 六、交接条件、时间及方式 转让写字楼定于年 月 日正式交接。写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、的完好和完整，以便于使用。办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收,切设施、物品和地面和天花板面按照《转让财物交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼钥匙一经交付，转让写字楼即告验收、交付完毕。转让写字楼不符合约定的交接条件时， 乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交付的违约责任。七、其他约定甲方： 乙方： 方:日期： 日期： 日期: 转让写字楼定于 年 月 日正式交接。 写字楼交接时，甲方应腾空非《转让财物交接清单》范围内的 货物，保持写字楼已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、 的完好和完整，以便于使用。 办理写字楼交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收, 切设施、物品和 地面和天花板面 按照《转让财物 交接清单》点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署《转 让财物交接清单》，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付写字楼钥匙。写字楼 钥匙一经交付，转让写字楼即告验收、交付完毕。 转让写字楼不符合约定的交接条件时， 乙方有权拒绝交接，甲方应及时整改、修 复，直至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付写字楼，由甲方承担逾期交 付的违约责任。 七、其他约定 甲方： 乙方： 方: 日期： 日期： 日期: