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（工程合同）谈建筑工程 合同管理 承建本工程的项目经理证书。 建承本工程的组织机构及质量、技术、安全负责人名单。 以上证书复印件一式三份（建设单位、基本建设处、政策法律 处各 1 份）。 第五条建设工程施工合同签订，施工单位的项目经理（承担此 项工程）必需参加建设工程施工合同洽商。 第六条建设单位与施工单位施工合同草签后，7 个工作日内由建 设单位按照公司《合同审查表》的审查程序报审，办理完所有手续（包 括网上审批）后，将施工合同返回基建部门、法律部门。 第七条建设工程施工合同未返回基本建设处、政策法律处，建 设单位将在准办理工程预付款、工程进度款手续时，公司不予签失， 财务部门不支付工程预付款、工程进度款。 第八条建设工程投资在 5 万元以上（含 5 万元）的建设工程施 工合同的签订，必须由公司主管部门牵头，组织公司相关部门参加。 投资在 5 万元以下的，建设单位可直接与承包商签订施工合同。材 料供应按公司集中采购规定执行。 第九条所有建设工程施工合同的订立，必须按照一工程一合同。 所签建设工程施工合同的工程项目名称应与公司批准的计划工程名 称相一致。 第十条在施工合同履行过程中，法人或建设单位要对合同文件， 包括有关签证、记录、协议、补充合同、备忘录、函件、电报、电 传、电子邮件等做好系统分类，及时归案妥为管理保存。 第十一条施工单位的资质等有关资料的原件（企业法人营业执 照、资质证书、项目经理证书等）在年审期内有效（如在期限内再 承包工程的，不需再提供复印件），超期限的无效。 第十二条建设单位其填表顺序是按照合同承办人填写部分、基 层财务、基层法律部门、基层领导，公司业务部门、公司计划部门、 公司财务部门，公司领导，公司合同管理部门逐项填写的；建设单 位填写部分的先后顺序，可按照各单位的实际情况自行掌握。 第十三条建设单位根据合同审查权限，向公司施工合同合同管 理部门正式送审合同前，应当按照原规定履行合同网上审查程序， 并在完善网上合同预审意见后，再进行正式的书面合同审查程序。 同时，基层合同法律部门，应严格审查合同，并提出基层合同审查 意见。 第十四条施工合同未签定，建设单位擅自安排开工的，今后不 办理补签施工合同。 第十五条建设单位应对建设工程施工合同有专（兼）人员负责 管理。 第十六条招标工程签定合同时必须把中标通知书、招标、投标 （中标单位）、相关文件资料及中标单位资质等有关资料的复印件 （企业法人营业执照、资质证书、项目经理证书等）报基建部门， 按公司有关规定组织签订建设工程施工合同。 第十七条招标工程签订建设工程施工合同应具有下列资料（由 建设单位提供）： 1 、中标通知书； 2 、招标文件； 3 、投标文件及相关文件资料； 4 、施工单位建筑业资质证书； 5 、施工单位企业法人营业执照； 6 、施工单位法定代表人资格证件或委托代理人证明（授权委托 书）； 7 、施工单位安全生产许可证； 8 、本工程的项目经理证书。 9 、本工程的质量、技术、安全负责人名单。 以上证书复印件一式三份（建设单位、基本建设处、政策法律 处各 1 份）。 第十八条建设工程施工合同文本原则上采用国家工商行政管理 部门推行的示范合同文本。 建筑工程合同是指工程的承包人根据发包人的要求，依据勘察、 设计的有关要求，进行施工、安装的合同。合理、规范的工程合同， 有利于分摊承、发包双方的责任风险，有利于市场经济的有序、平 等竞争。 一、我国建筑工程合同管理的现状及存在的问题 (一)建筑企业合同法律意识淡薄 许多建筑企业经营运作不规范，法律意识不强，缺乏合同意识。 国家工商局和建设部虽然制定了《建筑工程施工合同示范文本》，但 有些建筑企业在签署合同时不依据此合同文本，内容不全，对权责 和义务的规定不明确导致签署的合同流于形式。2008 年 12 月，重 庆市建委抽查在建房屋建筑和市政基础设施工程施工现场 79 个，发 现有 70％合同不规范，一旦这些工程发生纠纷，建筑企业必将承担 许多隐形的风险和损失。 (二)承、发包双方的行为不规范 建筑工程的承包人有时为了业务需要，会超越本企业资质等级 签订合同。例如，有些承包商在自身